Дело ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области
в составе:
председательствующего судьи Петрушенко Ф.П.
при секретаре Сигаревой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимчук В.А. к Алферову О.А. о признании неприобретшим право проживания и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Трофимчук В.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ... года она зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ... по ... в ... Алферова О.А. с целью трудоустройства последнего. После того, как ответчик трудоустроился, с регистрационного учета не снялся. В апреле ... года она зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время у нее появилась необходимость распорядиться своим имуществом, но в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик, она не имеет возможности его продать. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. С момента регистрации ответчик ни разу в доме не появлялся, никогда в нем не проживал, его вещей нет, расходов по оплате коммунальных и иных платежей не несет. Просит признать Алферова О.А. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Трофимчук В.А. уточнила свои исковые требования и просила устранить ей препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., которое находится в ее собственности со стороны Алферова О.А. и обязать УФМС по ... снять его с регистрационного учета.
Ответчик Алферов О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил.
Третье лицо – представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил.
Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Истец Трофимчук В.А. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года, Трофимчук В.А. является собственником земельного участка, площадью 2161 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделаны записи ... и .... Согласно справке, выданной администрацией ... ... ... от ... года, Алферов О.А. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ... с ... года по настоящее время, однако по указанному адресу никогда не проживал.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым устранить Трофимчук В.А. препятствия в пользовании собственностью – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., снять с регистрации Алферова О.А. в спорном домовладении, поскольку он в домовладении не проживает, его вещей в домовладении нет, оплату коммунальных платежей не производит.
Руководствуясь ст.ст. 233-237, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трофимчук В.А. удовлетворить.
Устранить Трофимчук В.А. препятствия в пользовании собственностью – домовладением, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять с регистрационного учета Алферова О.А. по адресу: ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме ... года.
...
...
Судья: Ф.П. Петрушенко