2-1767/ 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Городище 21 октября 2010 г.
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи: Юканкина А.П.,
при секретаре: Расчетовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой В.П. к СНТ «Здоровье», Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Окунева В.П. обратилась в суд с иском к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что она является членом СНТ «Здоровье» и владеет земельным участком № № площадью 909,0 кв.м., расположенным в этом садоводческом обществе. Для оформления прав на указанный земельный участок, она обратилась в Волгограде областное ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» для проведения межевания участка. В ходе проведения работ по межеванию и изготовлению межевого плана, председателем СНТ «Здоровье» Неженским В.И. было выдано заключение правления, подписанное и скрепленное печатью. Так же был согласован и подписан председателем СНТ «Здоровье» акт согласования границ занимаемого ею земельного участка. На основании вышеуказанных документов, постановлением Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области № 3307 от 27.10.2009 года, ей был предоставлен в собственность земельный участок <адрес> Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации своего права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, в связи с тем, что в межевом плане имелись недостатки. После составления нового межевого плана, она обратилась в правление СНТ «Здоровье» для пересоставления акта согласования границ земельного участка и подписи его председателем правления. Однако, председатель СНТ «Здоровье» ей в этом отказал. 26 мая 2010 года она письменно обратилась с той же просьбой в СНТ «Здоровье», но в установленный Законом срок ответа не получила. Считает, что своим отказом председатель СНТ «Здоровье» нарушает её гражданские права и препятствует ей в пользовании своей собственностью - земельным участком. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Окунева В.П. и её представитель ФИО., действующая на основании доверенности № Д-1206 от 02.08.2010 года, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Здоровье» ФИО1 действующий на основании доверенности б/н от 30 августа 2010 года, возражал против исковых требований, просил их удовлетворить частично. Свои возражения мотивировал тем, что Окуневой В.П. предоставлялся земельный участок площадью 600 кв.м.. Впоследствии, председателем СНТ «Здоровье» ей было разрешено пользовать пустующим земельным участком, который находился на землях общего пользования, в целях недопущения захламления земельного участка. Так как 300 кв. м. земельного участка находятся на землях общего пользования, по ним проходит линия электропередач, просил удовлетворить требования истицы только в той части земельного участка, который предоставлялся ей ранее.
Представитель ответчика, администрации Городищенского муниципального района по доверенности, ФИО 2 действующая на основании доверенности №3 от 11.01.2010 года, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявления о рассмотрении иска в ее отсутствие не представила.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО 3., действующая на основании доверенности №06 от14.01.2010 года, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. По следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998года « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В судебном заседании установлено, что Окунева В.П. с 14 ноября 1994 года является членом СНТ «Здоровье» и имеет в пользовании земельный участок <адрес>
Постановлением Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области № 3307 от 27.10.2009 года Окуневой В.П. был предоставлен в собственность земельный участок <адрес> на основании акта согласования границ занимаемого ею земельного участка и заключения правления СНТ «Здоровье». Однако, из-за допущенных неточностей при составлении межевого плана, Окуневой В.П. было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. После составления нового межевого плана, председатель СНТ « Здоровье» отказался подписать новый акт согласования границ земельного участка. Постановление Администрации Городищенского района Волгоградской области № 3307 от 27.10.2009 года.
Указанные обстоятельства, кроме пояснений истицы, её представителя, представителя ответчика, подтверждается письменными материалами дела: копией садоводческой книжки (л.д. 7-9) свидетельствующей о том, что Окунева В.П. является членом СНТ «Здоровье; копией заключения правления СНТ «Здоровье» (л.д.10), свидетельствующем о том, что предоставление Главой администрации Городищенского муниципального района земельного участка площадью 909 кв.м. состоялось по согласование с председателем СНТ «Здоровье»; копией описания местоположения границ земельного участка ( л.д. 11-12); копией межевого плана ( л.д. 13); копией акта согласования местоположения границы земельного участка ( л.д. 14), свидетельствующем о согласовании границ участка площадью 909 кв. м., председателем СНТ «Здоровье»; копией постановления главы Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ( л.д. 30), согласно которому, Окуневой В.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 909 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; Согласно сведениям об оплате взносов Окуневой В.П., (л.д. 117), истица регулярно оплачивала взносы за дополнительно используемый земельный участок.
Свидетель ФИО 4 суду показал, что он осуществлял земельного участка Окуневой В.П.. Размеры участка измерялись по границам фактически используемой земли, каковыми являлась имеющаяся ограда. При этом, на месте присутствовал председатель СНТ «Здоровье», который подтвердил принадлежность участка Окуневой В.П.. При этом, он на месте пояснял, что дополнительный земельный участок ей разрешили использовать, чтобы не произошло захламления неиспользуемой земли.
Показания свидетеля ФИО 4 опровергают довод ответчика о том, что согласование границ земельного участка Окуневой В.П. произошло вследствие ошибки при определении массива.
Ответчик не представил суду доказательств того, что часть земельного участка, предоставленного в собственность истице постановлением администрации муниципального района, относится к землям общего пользования. При этом, им было заявлено, что проекта организации и застройки территории СНТ «Здоровья», которым определяются места общего пользования, не существует.
В судебном заседании ответчик не представил доказательств нарушения установленного порядка предоставления земельного участка в собственность Окуневой В.П..
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Окуневой ВП право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Окуневой В.П. к СНТ «Здоровье», Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать за Окуневой В.П. право собственности на земельный участок, площадью 909,0 кв.м. (девятьсот девять квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд через Городищенский районный суд в 10 дневный срок.
Судья: А.П. Юканкин