ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» декабря 2010 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Миронюк О.В.
при секретаре Молчановой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Городищенского района Волгоградской области, в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании бездействия незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Городищенского района Волгоградской области обратился в суд с заявлением к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании бездействия незаконным, указывая на то, что в ходе проведенной прокуратурой проверки по обращению жильцов дома <адрес> о ненадлежащем содержании и ремонте многоквартирных домов, установлено, что в нарушение ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирных домах по указанному выше адресу до настоящего времени не выбран способ управления многоквартирным домом. Ответчик требования действующего законодательства в части организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, собственники помещений в котором не смогли самостоятельно до 01 мая 2007 года определиться со способом управления своими домами, не исполнил, что не обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подготовку жилищного фонда к зимней эксплуатации, а также не позволяет обеспечить предоставление населению коммунальных услуг, отвечающих установленным требованиям. Просит признать незаконным бездействие Администрации Городищенского городского поселения, выразившееся в не проведении открытого конкурса по выбору управляющих организаций в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Городищенского городского поселения в течение 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по указанному выше адресу.
В судебном заседании помощник прокурора Городищенского района Волгоградской области Зубанкова И.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации Городищенского городского поселения в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного Кодекса РФ проводит до 01 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 01 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.
В силу ч.4 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, орган местного самоуправления, в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года со дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Порядок организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом установлен Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 февраля 2006 года № 75.
Пунктом 3 вышеназванных Правил установлены обстоятельства, при наличии которых конкурс по выбору управляющей организации должен быть проведен.
В частности, подпунктом 2 п.3 Правил предусмотрено, что конкурс проводится, если принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе и в случае если большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные ст. 164 ЖК РФ.
Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес>, до настоящего времени не выбран способ управления многоквартирным домом.
При этом, Администрацией Городищенского городского поселения требования вышеуказанного действующего законодательства в части организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, собственники помещений в котором не смогли самостоятельно до 01 мая 2007 года определиться со способом управления своими домами, не исполнены, что не обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подготовку жилищного фонда к зимней эксплуатации, а также не позволяет обеспечить предоставление населению коммунальных услуг, отвечающих установленным требованиям.
При таких обстоятельствах, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора Городищенского района Волгоградской области удовлетворить.
Признать незаконным бездействие Администрации Городищенского городского поселения, выразившееся в не проведении открытого конкурса по выбору управляющих организаций в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>
Обязать Администрацию Городищенского городского поселения в течение 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, а сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Судья Миронюк О.В.