Дело № 2-152/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года р.п. Городище Волгоградская область
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Пашковой Т.В.,
при секретаре Садчиковой К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой ФИО11, Пугачева ФИО12, Пугачевой ФИО13, Пугачева ФИО14 к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании заключенным договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> а также о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании заключенным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками жилого дома общей площадью № жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента получения указанной квартиры они постоянно приживают в ней, несут расходы по содержанию жилья, а также производят его ремонт и содержание. В настоящее время у них возникла необходимость юридически оформить документы на квартиру, однако при обращении в Управление федеральной регистрационной службы <адрес>, им в этом было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости, которые они не оформили должным образом ранее, поэтому им было рекомендовано обратиться в суд. В связи с этим они просят признать заключенным договор на передачу квартир (домов) в собственность гражданам, расположенной по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности на квартиру.
Истцы Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
В судебном заседании представитель истца Пугачевой О.И. - Минасян А.Г., действующий по доверенности № ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, однако ее представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения по иску не представил.
Выслушав представителя истца Минасян А.Г., не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства, изучив материалы дела, суд находит требования Пугачевой О.И., Пугачева И.В., Пугачевой А.В., Пугачева В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или другое недвижимое имущество.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым продавец Муниципальное предприятие коммунального хозяйства в лице директора ФИО3 передал безвозмездно в собственность, а покупатели Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. приобрели квартиру, общей площадью №., жилой площадью №., состоящую из трех комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, <адрес> <адрес>, в равных долях. Данный договор зарегистрирован ФИО16. Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, собственниками данной квартиры являются Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, продавец Муниципальное предприятие коммунального хозяйства в лице директора ФИО3 передал безвозмездно в собственность, а покупатели Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. приобрели квартиру, общей площадью №., жилой площадью № состоящую из трех комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, <адрес>, <адрес>, в равных долях. Обе стороны исполнили свои обязательства, вытекающие из договора.
С учетом изложенного, суд считает заключенным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, между Муниципальным предприятием коммунального хозяйства в лице директора ФИО3 и Пугачевой О.И., Пугачевым И.В., Пугачевой А.В., Пугачевым В.В. на передачу квартиры, общей площадью № жилой площадью №., состоящую из трех комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, <адрес>, <адрес>, поэтому О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. приобрели право собственности на купленную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пугачевой ФИО17, Пугачева ФИО18, Пугачевой ФИО19, Пугачева ФИО20 к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании заключенным договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу квартиры, общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., состоящую из трех комнат, находящейся в р.п. <адрес>, <адрес> <адрес>, между Муниципальным предприятием коммунального хозяйства в лице директора ФИО3 и Пугачевой ФИО21, Пугачевым ФИО22, Пугачевой ФИО23, Пугачевым ФИО24 заключенным.
Признать за Пугачевой ФИО25, Пугачевым ФИО26, Пугачевой ФИО27, Пугачевым ФИО28 право собственности на квартиру, общей площадью №., жилой площадью №., состоящую из трех комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области.
Судья: Т.В. Пашкова