Дело 2-1959/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года р.п. Городище Волгоградской области
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Болурова А.Б.,
При секретаре Безруковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Городище Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Балакиревой Л.В. к Бицаевой З.С. о признании права собственности на земельный участок прекращенным и признании за ней право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Балакиревой Л.В. обратилась в суд с иском к Бицаевой З.А., <данные изъяты> <данные изъяты> о признании свидетельства о праве собственности Бицаевой З.С. на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> и установлении факта владения и пользования ею данным земельным участком. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания <данные изъяты> ей был передан земельный участок по <адрес> 1 469 кв.м. Выдана членская книжка садовода. В ДД.ММ.ГГГГ г. истцом было заказано межевание земельного участка за №. ДД.ММ.ГГГГ Балакирова Л.В. обратилась в <адрес> для изготовления технического паспорта и получения регистрационного права собственности на земельный участок, но в администрации выяснилось, что данный участок зарегистрирован на Бицаеву З.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По сведениям <адрес> Бицаева З.С. участком не занималась: нет ограждения, жилых и других построек, не подведена вода и электричество. Истцом был сделан запрос в справочное бюро г. Волгограда и получен ответ: Бицаева З.С. не значится зарегистрированной в Волгограде и Волгоградской области. С момента предоставления земельного участка Балакировой Л.В., она добросовестно использует земельный участок по назначению. Однако осуществить необходимые процедуры - заказать изготовление технического паспорта на постройки, зарегистрировать право собственности на имущество не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Получить их также не представляется возможным.
В ходе рассмотрения дела, истица требования изменила, просит признать прекращенным право собственности Бицаевой З.С. на спорный земельный участок и признать за ней право собственности.
В судебном заседании истица требования поддержала, настаивает на удовлетворении.
Ответчик Бицаева З.С. в судебное заседание не явилась. Место жительство ответчика не установлено. Согласно справке <данные изъяты>, Бицаева З.С. зарегистрированной <адрес> не значиться.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил. О причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания <данные изъяты> истцу был выделен земельный участок по <адрес> 1 469 кв.м. Выдана членская книжка садовода. С момента предоставления земельного участка, истица пользуется данным участком, производит уплату членских и целевых взносов, о чем свидетельствует справка СНТ.
Также установлено, что решением Городищенской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выше указанный земельный участок ранее был предоставлен в собственность Бицаевой З.С. и выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник земельного участка как выше установлено, на протяжении 10 лет не пользуется своим имуществом, бремени содержания своего имущества не несет.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Действия (бездействие) Бицаевой З.С. свидетельствуют о фактическом отказе от своего имущества, поскольку как установлено в судебном заседании каких-либо действий указывающих на намерение сохранить земельный участок она не совершает более 10 лет.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания права собственности Бицаевой З.С. на земельный участок прекращенным.
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
(ст. 4, Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (принят ГД ФС РФ 16.06.2006))
В судебном заседании установлено, что земельный участок, составляющий территорию <данные изъяты> (согласно государственному акту) был предоставлен решением общего собрания товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть полномочным органом общества.
В силу выше указанного закона, истица имеет право на приобретение его в собственность бесплатно в указанном выше порядке.
Между тем, органом местного самоуправления (<данные изъяты>) спорный земельный участок не мог быть предоставлен в собственность истцу, поскольку наличествуют обременения в виде прав на этот же участок Бицаевой З.С.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что истец избрал верный способ защиты путем признания своего права на земельный участок и данные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Балакиревой Л.В. к Бицаевой З.С. о признании права собственности на земельный участок прекращенным и признании за ней право собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать прекращенным право собственности Бицаевой З.С. на земельный участок по адресу: <адрес>.
Признать за Балакиревой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 1469 кв. метров по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней и сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в Городищенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Судья: Болуров А.Б.