Дело №2-2062-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2010 года р.п. Городище, Волгоградская область
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Болурова А.Б.,
при секретаре Безруковой О.А.,
с участием помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области Матюшиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО11, Челак Л.В., Челак А.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Челак А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратилась в суд с выше указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в данном жилом помещении проживают Челак А.В. с несовершеннолетней дочерью Челак А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Остальные ответчики в данном жилом помещении не проживают. Ответчики на протяжении нескольких лет не оплачивают квартплату (платежи по социальному найму жилья) и коммунальные услуги. В настоящее время, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность по платежам по социальному найму жилья <данные изъяты> рублей, по коммунальным услугам <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течении шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
С учетом того, что проживающие в муниципальном жилом помещении граждане Челак Р.И., Челак Л.В., Челак А.В., Челак А.А. систематически и злостно уклоняется от предусмотренной законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении многих лет, истец полагает, что они подлежат выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного помещения.
Договор найма в письменном виде с гражданами Челак Р.И., Челак Л.В., Челак А.В., Челак А.А. не оформлен, однако существуют фактически сложившиеся правоотношения между указанными гражданами и <данные изъяты> по использованию жилого помещения на условиях найма муниципального жилья. Кроме того, обязанность по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг установлена самим жилищным законодательством РФ.
Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
На основании изложенного, истец просит суд выселить граждан Челак Р.И., Челак Л.В., Челак А.В., Челак А.А. из <адрес> с предоставлением другого благоустроенного помещения по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Широкова М.М. требования поддержала, настаивает на удовлетворении.
Ответчик Челак Л.В. иск не признал, в его удовлетворении просит отказать.
Ответчики Челак Р.И. и Челак А.В. в судебное заседание не явились. О причинах неявки в суд не уведомили. Извещены надлежащим образом.
Третье лицо Переходов С.В. полагается на решение суда.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора <адрес> Матюшиной Л.В. и органа опеки и попечительства Никитиной Н.С. о необоснованности искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
<данные изъяты> обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.
Однако, из материалов дела видно, что жилое помещение, которое намерена предоставить администрация поселения по договору социального найма ответчикам, принадлежит на праве собственности ФИО (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ст. 90 ЖК РФ, за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин в течение более 6 месяцев наниматель и члены его семьи могут быть выселены с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма. Жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и предоставление его по договору социального найма выселяемым невозможно.
Исковые требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление <адрес> к Челак Р.И., Челак Л.В., Челак А.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Челак А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Б. Болуров