Дело № 2-2060/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Клыкова А.М.,
при секретаре Черемисове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марковиной Л.Е. к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на пристройку,
У С Т А Н О В И Л:
Марковина Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на пристройку к лоджии. В обоснование иска указала что, она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2009 году к лоджии указанной квартиры была сделана кирпичная пристройка общей площадью 30,87 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о выдаче разрешения на оформление права собственности на пристройку. ДД.ММ.ГГГГ получила ответ, в котором ей было отказано в удовлетворения заявления. Просит признать право собственности на пристройку к лоджии общей площадью 30,87 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Марковина Л.Е. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик - представитель администрации Городищенского городского поселения Волгоградской области Путинцева В.Н., действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по заявленным требованиям возражений не имеет, суду пояснила, что Марковина Л.Е. обратилась в администрацию Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области за разрешением, после осуществления строительства пристройки в связи, с чем ей было отказано в выдаче разрешения.
Третье лицо - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Амалаева А.Я., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в том случае, если земельный участок, где осуществлена постройка, находится в собственности или пожизненном наследуемом владении, постоянном или бессрочном пользовании, однако, таких документов истцом не предоставлено.
Выслушав участников гражданского судопроизводства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> являетсяМарковина Л.Е.
В 2009 году к лоджии указанной квартиры была сделана кирпичная пристройка общей площадью 30,87 кв. м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Городищенским филиалом ВО ГУП БТИ.
Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
ДД.ММ.ГГГГ, администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области рассмотрев заявление Марковиной Л.Е. о выдаче разрешения на оформление пристройки к квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в своем письме № сообщила, что строительство пристройки к квартире уже осуществлено без соответствующего разрешения на строительство и является самовольной постройкой и подлежит сносу, осуществившим ее лицом, либо за его счет.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в установленных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п. 34 Постановления от 01 июля 1996 года Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу п. 3 ст. 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
Доказательств, предоставления земельного участка под указанную постройку либо возможности его предоставления в будущем в порядке, установленном ст.ст. 28-32 Земельного кодекса РФ, Марковиной Л.Е. не предоставлено. Кроме того, как пояснила в суде Марковина Л.Е., за разрешением данного вопроса она в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области не обращалась.
На основании вышеизложенного у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Марковиной Л.Е. о признания права собственности на самовольную постройку - на пристройку к лоджии общей площадью 30,87 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, поскольку объект создан на земельном участке, не отведенном для этих целей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Марковиной Л.Е. к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на пристройку к лоджии общей площадью 30,87 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Городищенский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2010 года.
Судья А.М. Клыков