Дело № 2-507/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 годар.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьиМиронюк О.В.
при секретареМолчановой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева П.Н. к Дядченко В.В. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Евсеев П.Н. обратился в суд с иском к Дядченко В.В. о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, указывая на то, что данный земельный участок он приобрел у Дядченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года. Стоимость земельного участка была определена в <данные изъяты> рублей. Указанная сумма в полном объеме передана им Дядченко В.В., о чем была составлена расписка. После этого он был принят в члены садоводческого товарищества «Здоровье», и до настоящего времени является пользователем земельного участка, несет бремя его содержания. Однако оформить участок в собственность не представляется возможным ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что спорный земельный участок он купил у ответчика ДД.ММ.ГГГГ года, при этом, договор купли-продажи не составлялся, была оформлена только расписка о передаче денежных средств. В настоящее время место нахождения ответчика ему неизвестно, в связи с чем не представляется возможным оформить участок в собственность надлежащим образом.
Ответчик Дядченко В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом по последнему известному месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Судом установлено, что постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Дядченко В.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на его имя ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>.
Согласно справке, выданной <данные изъяты>, Евсеев П.Н. является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года и за ним закреплен участок № <адрес>.
Вместе с тем, как установлено судом, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по указанному выше адресу, предоставленный в собственность Дядченко В.В., не являлся предметом какого-либо договора, заключенного с истцом.
Расписка, по которой Евсеев П.Н. передал Дядченко В.В. за земельный участок <данные изъяты> рублей, не подтверждает возникновения права собственности истца на спорный объект недвижимости. Кроме того, ответчик в судебное заседание не явился, допустимых доказательств того, что расписка составлена Дядченко В.В., материалы дела не содержат.
Таким образом, правовых оснований для признания за Евсеевым П.Н. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Евсеева П.Н. к Дядченко В.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено – «04» марта 2011 года.
СудьяМиронюк О.В.