Дело № 2-154/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2010 года р.п. Городище Волгоградская область

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.,

при секретаре Садчиковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.В., Изускина В.Ю, к Администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании заключенным договора на передачу <адрес>, а также о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Л.В., Изускин В.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании заключенным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также о признании права собственности на <адрес>, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками <адрес> общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. С момента получения указанной квартиры они постоянно приживают в ней, несут расходы по содержанию жилья, а также производят его ремонт и содержание. В настоящее время у них возникла необходимость юридически оформить документы на квартиру, однако при обращении в Управление федеральной регистрационной службы Городищенского района Волгоградской области, им в этом было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости, которые они не оформили должным образом ранее, поэтому им было рекомендовано обратиться в суд. В связи с этим они просят признать заключенным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы Михайлова Л.В., Изускин В.Ю. о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца Михайловой Л.В. – Минасян А.Г., действующий по доверенности № Д-399 от 12.07.2010 года поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, однако ее представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения по иску не представил.

Выслушав представителя истца Минасян А.Г., не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства, изучив материалы дела, суд находит требования Михайловой Л.В., Изускина В.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или другое недвижимое имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым продавец Администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в лице Главы администрации Городищенского городского поселения ФИО передал безвозмездно в собственность, а покупатели Михайлова Л.В. и Изускин В.Ю., действовавший с согласия своей матери Михайловой Л.В. приобрели квартиру, общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., состоящую из двух комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, в равных долях. Согласно техническому паспорту на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, собственниками данной квартиры являются Михайлова Л.В. и Изускин В.Ю. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, продавец Администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в лице Главы администрации Городищенского городского поселения ФИО передал безвозмездно в собственность, а покупатели Михайловой Л.В. и Изускина В.Ю, приобрели квартиру, общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., состоящую из двух комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, в равных долях. Обе стороны исполнили свои обязательства, вытекающие из договора.

С учетом изложенного, суд считает заключенным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> в лице Главы администрации Городищенского городского поселения ФИО и Михайловой Л.В., Изускиным В.Ю. на передачу <адрес>, жилой площадью 23,2 кв.м., состоящую из двух комнат, находящуюся в р.п. <адрес>, поэтому Михайлова Л.В. и Изускин В.Ю. приобрели право собственности на купленную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой Л.В., Изускина В.Ю, к Администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании заключенным договора на передачу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу <адрес>, находящейся в р.п. <адрес>, между Администрацией Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в лице Главы администрации Городищенского городского поселения ФИО и Михайловой Л.В. и Изускиным В.Ю. заключенным.

Признать за Михайловой Л.В., Изускина В.Ю, право собственности на <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., состоящую из двух комнат, находящуюся в р.п. <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Судья: Т.В. Пашкова