Дело № 2-590/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года рп. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области
в составе
председательствующего судьи Петрушенко Ф.П.,
при секретаре Литвиновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стукалина В.М., Стукалиной Л.И. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Стукалин В.М., Стукалина Л.И. обратились в суд с указанным иском к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Стукалину В.М. и Стукалиной Л.И. агрофирмой <данные изъяты> в совместную собственность был передан жилой дом № <адрес>. Решением Городищенского районного суда Волгоградской области данный жилой дом был признан принадлежащим им на праве общей долевой собственности по 1/2 части каждому. При обращении в БТИ Городищенского района Волгоградской области для оформления технической документации на спорное домовладение для последующей регистрации права, им было отказано в связи с наличием незаконной самовольной перепланировки в виде переоборудования холодной пристройки и гаража в жилые пристройки и увеличением жилой площади с 59,5 кв.м. до 79,8 кв.м., а общей площади с 107,2 кв.м. до 139,9 кв.м.. Просят сохранить в перепланированном состоянии жилой дом № <адрес>.
Истцы Стукалин В.М., Стукалина Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивают на их удовлетворении.
Ответчик - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Амалаева А.Я., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо - глава администрации Каменского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области Кочергин А.В., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав истцов Стукалина В.М., Стукалину Л.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Стукалину В.М. и Стукалиной Л.И. в совместную собственность жилой дом № <адрес>. Решением Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено право общей долевой собственности Стукалина В.М. и Стукалиной Л.И. на вышеуказанный жилой дом в равных долях, по 1/2 за каждым. Для улучшения жилищных условий, Стукалиным В.М. и Стукалиной Л.И. была осуществлена перепланировка жилого дома, а именно, ими была переоборудованы холодная пристройка и гараж в жилые пристройки, в связи с чем произошло увеличение жилой площади с 59,5 кв.м. до 79,8 кв.м., а общей площади с 107,2 кв.м. до 139,9 кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копией кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копией решения Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что произведенная Стукалиным В.М. и Стукалиной Л.И. перепланировка в жилом доме № <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме и сохранить жилое помещение в перепланированном и реконструированном виде.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стукалина В.М., Стукалиной Л.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2011 года.
Судья Ф.П. Петрушенко