Дело № 2-892/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Филипповой Е.М., с участием прокурора Зубанковой И.А., истца Гончаренко А.П., представителя ответчика Зюбиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаренко А.П. к Гончаренко А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Гончаренко А.П. обратилась в суд с иском к Гончаренко А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован и проживает бывший супруг - Гончаренко А.А. В зарегистрированном браке с ответчиком она состояла с 08.06.2006 года по 15.11.2010 года. Право собственности на указанное жилое помещение она приобрела до заключения брака, на основании определения Городищенского районного суда Волгоградской области от 11.11.2005 года. С момента расторжения брака Гончаренко А.А. членом ее семьи не является, договорных обязательств между ними нет. Указывает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит выселить и снять с регистрационного учета Гончаренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Гончаренко А.П. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, доводы привела аналогичные изложенным в иске. Ответчик Гончаренко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по иску не представил. Представитель ответчика Гончаренко А.А. - Зюбина Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, суду пояснила, что Гончаренко А.П. и Гончаренко А.А. зарегистрировали брак 08.06.2006 года и проживали совместно до декабря 2010 года. Решение о приобретении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принималось совместно. В покупку дома вкладывались совместные деньги. Сделка купли-продажи состоялась 22 апреля 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для приобретения данного дома ответчик дал согласие у нотариуса. Считает, что спорный жилой дом является их совместной собственностью, поскольку сделка купли-продажи была зарегистрирована в период брака. Так же указывает, что другого жилья у Гончаренко А.А. нет. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Городищенского района Волгоградской области, полагавшего, необходимым отказать Гончаренко А.П. в удовлетворении иска, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу п. 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Гончаренко А.П. и Гончаренко А.А. заключили брак 08.06.2006 года, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака I-РК №. Определением Городищенского районного суда Волгоградской области от 11.11.2005 года было утверждено мировое соглашение между ФИО1 (после заключения брака Гончаренко А.П.), ФИО2, ФИО3 по условиям которого ФИО2, ФИО3 обязуются продать ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> оформить доверенность на имя ФИО4 на совершение от их имени сделки купли-продажи жилого дома. ФИО1 обязуется в день оформления доверенности на совершении сделки и передачи документов на жилой дом уплатить ФИО2, ФИО3 денежные средства. Из договора купли-продажи жилого дома от 22.04.2008 года усматривается, что ФИО4 действовала от имени ФИО2 и ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из договора купли-продажи от 22 апреля 2008 года собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Гончаренко А.П., переход права собственности к покупателю по данному договору зарегистрирован в <данные изъяты>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 19.05.2008 года. 16 декабря 2010 года брак между Гончаренко А.П. и Гончаренко А.А. прекращен на основании решения мирового судьи <данные изъяты> от 02.11.2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РК №. Из пояснений сторон данных в судебном заседании усматривается, что при расторжении брака супругами не ставился вопрос о разделе совместно нажитого имущества, стороны продолжали жить в жилом доме, совместно пользоваться, мебелью, посудой и предметами домашнего обихода. В жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик Гончаренко А.А. с 30.05.2008 года, что подтверждается карточкой регистрации, справкой № от 20.05.2011 года. Из справки № от 18.05.2011 года выданной администрацией <данные изъяты> усматривается, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Гончаренко А.П., ФИО5 - сын истца, ФИО6 - дочь истца, ФИО7- дочь истца, Гончаренко А.А. - бывший супруг истца. Из бытовой характеристики № от 22.12.2010 года, выданной администрацией <данные изъяты> усматривается, что Гончаренко А.А. характеризуется с отрицательной стороны. В администрацию неоднократно от жены поступали жалобы на его плохое поведение. В судебном заседании установлено, что Гончаренко А.П. в период брака заключенного с Гончаренко А.А. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Гончаренко А.А. вселился в спорный жилой дом как член семьи и по настоящее время проживет в указанном жилом помещении. После расторжения брака ответчик от своего права пользования жилым домом не отказывался, из жилого дома не выселялся и продолжает пользоваться спорным жилым помещением. Раздел имущества после расторжения брака не производился. Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен в период брака, суд приходит к выводу, что ответчик имеет равные с истцом права пользования спорным жилым помещением, расторжение брака в данном случае не влечет для другого супруга прекращение права пользования совместно нажитым в браке имуществом. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доводы истца о том, что право собственности на жилой дом она приобрела до заключения брака, на основании определения Городищенского районного суда Волгоградской области от 11.11.2005 года суд находит неубедительными, поскольку право собственности на жилой дом возникло у Гончаренко А.П. с момента государственной регистрации, то есть 19.05.2008 года в период зарегистрированного брака. Других доказательств приобретения жилого дома до заключения брака истцом не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать Гончаренко А.П. в удовлетворении исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета Гончаренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Гончаренко А.П. к Гончаренко А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета Гончаренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области. Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2011 года. Судья А.М. Клыков