Дело № 2-923/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Филипповой Е.М., с участием истца Гаврилова А.М., ответчиков Гаврилова М.Г., Гавриловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова А.М. к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, Гаврилову М.Г., Гавриловой А.А. о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Гаврилов А.М. обратился в суд с иском к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области Гаврилову М.Г., Гавриловой А.А. о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и его родителями - Гавриловым М.Г., Гавриловой А.А. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, родителям была передана в совместную собственность квартира № расположенная по адресу: <адрес>. Решением Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу указанной квартиры в собственность Гаврилова М.Г. и Гавриловой А.А. признан недействительным, по причине того, что его жилищные права при приватизации данного жилого помещения были нарушены. В марте 2011 года он обратился в администрацию Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о передаче ему в собственность квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Администрация отказала ему в передачи указанной квартиры в собственность в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит. Считает, что поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан признан недействительным, то квартира перешла в муниципальную собственность и поэтому он вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести это жилое помещение в собственность. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В судебном заседании истец Гаврилов А.М. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить, доводы привел аналогичные изложенным в иске. Ответчик - представитель администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области Мирошниченко Д.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации и принять решение на усмотрение суда. Ответчики Гаврилов М.Г., Гаврилова А.А. исковые требования признали в полном объеме, просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Гавриловым А.М., суду представили соответствующие заявления. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Гавриловым М.Г., Гавриловой А.А. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По условиям указанного договора Гаврилову М.Г., Гавриловой А.А. была передана в совместную собственность квартира № расположенная по адресу: <адрес>. Решением Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры № в доме № по улице <адрес> в собственность Гаврилова М.Г. и Гавриловой А.А. признан недействительным. Из пояснений данных Гавриловым А.М. в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о передаче ему в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Как видно из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области отказала ФИО7 в передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность. Из выписки реестра муниципальной собственности Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит. Как следует из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Гаврилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилов М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании установлено, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорной квартиры в собственность Гаврилова М.Г. и Гавриловой А.А. признан недействительным, квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, истец вселился и проживает в квартире с 1988 года, ответчики Гаврилов М.Г. и Гаврилова А.А. совместно проживающие с истцом согласны о признании права собственности на квартиру за Гавриловым А.М в порядке приватизации. Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Исходя из указанных норм законов и установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истец, подав заявление о приватизации, тем самым выразил волю на реализацию предоставленного Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. Вместе с тем, по независящим от него причинам, реализовать указанное право во внесудебном порядке лишен возможности, что, по мнению суда, не может являться препятствием к реализации гарантированного истцу права на приобретение в собственность жилого помещения, кроме того, ранее истец в приватизации не участвовал. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Гаврилова А.М. удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Гаврилова А.М. к администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, Гаврилову М.Г., Гавриловой А.А. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Гавриловым А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области. Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2011 год. Судья А.М. Клыков