Гр.д. № 2-1152/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 07 июля 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Мельковой В.П. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на возведенные пристройки УСТАНОВИЛ: Истец Мелькова В.П., являющаяся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> обратилась в суд с иском к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на возведенные строения. В обоснование иска указала, что она является собственницей земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ истец, за счет собственных средств возвела пристройку к указанному дому и реконструировала его, а именно веранду переоборудовала в кухню, площадью <данные изъяты>., пристроила санузел, площадью <данные изъяты> и холодную пристройку, площадью <данные изъяты> Произведенной реконструкцией не нарушаются права и интересы других лиц. Просит суд сохранить жилой дом с возведенными к нему пристройками, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в перепланированном состоянии, признав за ней право собственности на него. Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрация Городищенского муниципального района в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированномсостоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что согласно копии по договору на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. безвозмездно ФИО и Мельковой В.П. передали в совместную собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <данные изъяты>(л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ истице, Мельковой В.П. и ее мужу, ФИО было выдано свидетельство о праве частной собственности на право постоянного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.3). Истица является наследницей по закону 1/2 доли жилого дома, находящегося: <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> в составе: одноэтажного жилого дома с двумя холодными пристройками, общей площадью - <данные изъяты> в том числе жилой площадью - <данные изъяты>, гаража, навеса, трех сараев, уборной, забора, калитки, а также 1/2 доли земельного участка размером <данные изъяты> расположенного по вышеуказанному адресу, оставшегося после смерти ее мужа, ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Городищенского района (л.д.9-10). Право собственности истицы на землю 1/2 <данные изъяты>., находящийся: <адрес>, подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. № комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (л.д.6-7). Таким образом, Мелькова В.П. стала единственным собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. и жилого дома по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ истица возвела пристройку к вышеуказанному дому и реконструировала его, а именно веранду переоборудовала в кухню, площадью <данные изъяты>., пристроила санузел, площадью <данные изъяты> и холодную пристройку, площадью <данные изъяты> оценила техническое состояние улучшений в реконструированном доме, который, согласно техническому заключению проведенная реконструкция выполнена согласно строительным нормам и правилам, не оказывает отрицательного влияния на существующие несущие конструкции здания. Выполненная реконструкция и переустройство помещений не создают угрозу жизни и здоровья граждан, обеспечивает комфортное ( л.д. 23-37). После реконструкции и перепланировки жилой дом представляет собой одноэтажное жилое строение общей площадью <данные изъяты>., что подтверждено копией технического паспорта (л.д.11-20). Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы о сохранении жилого дома с возведенными к нему пристройками, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии, признав за ней право собственности на него в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мельковой В.П. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на возведенные пристройки, - удовлетворить. Сохранить жилой дом с возведенными к нему пристройками, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии, признав за Мельковой В.П. право собственности на него. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья А.Б. Болуров