Дело 2-1132/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Болурова А.Б.,

При секретаре Колгановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой В.Д. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

Нечаева В.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилые дома (лит.А), общей площадью <данные изъяты> (Лит.Б), общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в вышеуказанном жилом доме.

Данное домовладение было выделено ее отцу – ФИО, моторнотракторной станцией, на которой он работал с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилые дома и земельный участок зарегистрировать при жизни не успел.

После смерти отца, она пользовалась и владела данным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет. В настоящее время она хотела оформить право собственности на данное имущество.

Просит суд признать за ней права собственности на жилые дома (лит.А), общей площадью <данные изъяты> (Лит.Б), общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Нечаевой В.Д. - Быченко О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области, извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя не направил. Возражений, заявлений об отложении слушания дела суду не представил.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что истица не является собственником жилых домов (лит.А), общей площадью <данные изъяты> и (Лит.Б), общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> но при этом добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом более 15 лет. Не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имущества от третьих лиц, одновременно уплачивала налоги и другие платежи.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданной ГУП БТИ Городищенского филиала от ДД.ММ.ГГГГ, указан год постройки литера А - ДД.ММ.ГГГГ литера Б - ДД.ММ.ГГГГ. и площади: литера А ( общая - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>), литера Б ( общая - <данные изъяты> жилая - <данные изъяты> (л.д.7-15).

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома здания А по вышеуказанному адресу, сделанного ООО "<данные изъяты> архитектурно-планировочное решение жилого дома соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и соответствуют установленным параметрам и требованиям действующего законодательства РФ; техническое состояние строительных конструкций классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию здания (л.д.16-28).

Сведений о том, что в течении срока приобретательной давности в отношении вышеуказанного имущества, находящегося у Нечаевой В.Д., из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, в пределах срока исковой давности по соответствующим требованиям, не имеется, судом не установлено и сторонами не представлено.

Учитывая, что в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, а также обстоятельства, изложенные выше, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Нечаевой В.Д. о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нечаевой В.Д. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Нечаевой В.Д. право собственности на жилые дома (лит.А), общей площадью <данные изъяты> (Лит.Б), общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья: Болуров А.Б.