Дело № 2- 969/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище, Волгоградская область 30 мая 2011 года. Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гнутова А.В., при секретаре Непрокиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахрачевой Н.Е. к Сазоновой Е.Е., администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным постановления администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, снятии с кадастрового учёта земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности на земельный участок, взыскании компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Бахрачева Н.Е. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчику Сазоновой Е.Е. принадлежит на праве собственности другая 1/2 доли указанного дома. Определением Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение о разделе в натуре указанного жилого дома и определен порядок пользования земельного участка по указанному адресу. Впоследствии при изготовлении землеустроительного дела, Бахрачевой Н.Е стало известно, что постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес>» Сазоновой Е.Е. утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> для эксплуатации изолированной части жилого дома. После чего был произведен кадастровый учет указанного земельного участка и зарегистрировано право собственности Сазоновой Е.Е. на указанный земельный участок. Бахрачева Н.Е. полагает, что указанное постановление администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено с нарушением закона, поскольку границы земельного участка были установлены без учета схемы, установленной мировым соглашением, и без согласования с ней. В связи с изложенным истец просит признать постановление администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, учитывая, что кадастровый учет и регистрация права собственности произведены на основании незаконного постановления, истец также просит снять с кадастрового учёта указанный земельный участок, исключить записи о регистрации права собственности ответчика на указанный земельный участок. Бахрачева Н.Е. считает, что указанными действиями по оформлению земельного участка ответчиком Сазоновой Е.Е., ей причинен моральный вред, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика Сазоновой Е.Е. в ее пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. В судебном заседании Бахрачева Н.Е. иск поддержала, настаивают на его удовлетворении. Представитель ответчика - администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Амалаева А.Я. иск не признала, суду пояснила, что оспариваемое постановление было вынесено в соответствии с требованиями закона, просит в удовлетворении иска отказать. Ответчик - Сазонова Е.Е. иск не признала, полагает, что иск не обоснован, суду пояснила, что границы земельного участка были установлены в соответствии со сложившимся порядком пользования, просит в иске отказать. Представитель третьего лица - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области по доверенности Курсина Е.Ю. полагает, что требования истца не затрагивают прав учреждения и просит вынести решение на усмотрение суда. Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает что иск не подлежит удовлетворению. В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с п.7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанных заявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Судом установлено, что Бахрачевой Н.Е. и Сазоновой Е.Е. принадлежал в равных долях на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Определением Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Сазоновой Е.Е. и Бахрачевой Н.Е., по условиям которого Сазоновой Е.Е. переходит в личную собственность 1/2 часть жилого дома <адрес>, состоящее из помещений площадью <данные изъяты> обозначенных на плане перепланировки этого дома, а Бахрачевой Н.Е. переходит в личную собственность другая 1/2 часть этого дома, состоящая из помещений, площадью: <данные изъяты>. Линия раздела дома указана на плане красным цветом. Работы по устройству перегородок для перепланировки дома производятся Сазоновой за свой счет из стройматериалов, находящихся на территории данного домовладения. Пользование земельным участком, прилегающим к этому дому, определяется сторонами с учетом схемы раздела земельного участка, имеющейся в материалах дела. При этом в совместном пользовании Сазоновой и Бахрачевой находится две части земельного участка, обозначенные на плане под № 3, с находящимся на одном из них колодцем. В единоличное пользование Сазоновой переходит часть участка, обозначенная на плане под № 2. В единоличное пользование Бахрачевой переходит часть участка под № 1, с находящимися на нем хозпостройками. Данные обстоятельства также не оспариваются сторонами. Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес>» Сазоновой Е.Е. утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> для эксплуатации изолированной части жилого дома. (л.д. 32,33). После чего был произведен кадастровый учет указанного земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и Сазоновой Е.Е. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> <адрес> по которому указанный земельный участок передан в собственность Сазоновой Е.Е., право собственности которой зарегистрировано в ЕГРП (л.д.12,21,34-37,56-81). Как следует из копии оспариваемого постановления, Сазоновой Е.Е. утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> для эксплуатации изолированной части жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности. При этом схема расположения указанного земельного участка составлена с учетом фактически используемой Сазоновой Е.Е. площади земельного участка и сложившегося порядка пользования земельным участком, что подтверждается схемой раздела земельного участка, прилагаемого к мировому соглашению, заключенного между Бахрачевой Н.Е. и Сазоновой Е.Е.(л.д.9,54) Судом нарушений вышеуказанных требований Земельного Кодекса РФ при вынесении оспариваемого постановления не установлено. Соответственно судом не установлено и оснований для признания оспариваемого постановления незаконным, а как следствие и снятии с кадастрового учёта указанного земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности Сазоновой Е.Е. на указанный земельный участок. Суд также не находит и оснований для взыскания компенсации морального вреда с Сазоновой Е.Е., поскольку истцом доказательств причинения истцу морального вреда непосредственно Сазоновой Е.Е. не представлено. При таких обстоятельствах суд считает необходимым истцу в удовлетворении иска к Сазоновой Е.Е., администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным постановления администрации Городищенского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, снятии с кадастрового учёта указанного земельного участка, исключении записи о регистрации права собственности ответчика на земельный участок, взыскании компенсации морального вреда - отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Бахрачевой Н.Е. к Сазоновой Е.Е., администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным постановления администрации Городищенского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес>», снятии с кадастрового учёта земельного участка по адресу: <адрес>, исключении записи о регистрации права собственности Сазоновой Е.Е. на указанный земельный участок, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней. Судья: Гнутов А.В.