Гр.д. № 2-1263/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 01 августа 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Суздалевой А.О., Муравьева О.Н. к администрации Новонадеждинского сельского поселения Городищенского района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Суздалева А.О. и Муравьев О.Н. обратились в суд с иском к Администрации Новонадеждинского сельского поселения о признании права долевой собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома (литера А) расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что в ДД.ММ.ГГГГ им предоставили для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Раздольное» заключило с Муравьевым О.Н. договор найма на вышеуказанное жилое помещение. В данном жилом доме стали проживать Муравьев О.Н. и его дочь Суздалева А.О. В дальнейшем домовладению, расположенному по адресу: <адрес> на основании изменения адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>. Желают приватизировать жилое помещение, в котором проживают, обращались к ответчику с вопросом о приватизации, однако получили ответ о том, что квартира не является муниципальной собственностью Новонадеждинского сельского поселения. Истцы просят суд признать право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома (литера А), расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просят признать право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру (литера А), общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Представить ответчика - Администрация Новонадеждинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания по вызову суда своего представителя не направил. Представил заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, с решением суда согласны. Представитель третьего лица - ООО «Раздольное», в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требований не представил. Выслушав истцов, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу абз. 3 ст. 8 того же закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Сведений о том, что кто-либо из истцов уже участвовал в приватизации, не имеется. Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ истцам предоставили для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заключенным договором найма между ООО «Раздольное» и Муравьевым О.Н. (л.д.9). В дальнейшем домовладению, расположенному по адресу: Волгоградская <адрес> на основании изменения адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Новонадеждинского сельского поселения Городищенского района (л.д.13) В настоящий момент по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Суздалева А.О. и Муравьев О.Н., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., Администрации Новонадеждинского сельского поселения (л.д.8), а также копией паспортов (л.д.15-18). Истица Суздалева А.О.(девичья фамилия Муравьева), является дочерью Муравьева О.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении истицы (л.д.10), а также копией паспорта, выданного на имя Суздалевой А.О., где указано, что ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак с Суздалевым П.Д. (л.д.17). Технические характеристики приватизируемой квартиры изложены в кадастровом паспорте, согласно которому, квартира расположена по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., обозначенная Литерой А (л.д.11-12). Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,отсутствуют (л.д.6). Обладая правом в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ» на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, истцы данное право реализовать не могут, поскольку как видно из материалов дела (справка № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Новонадеждинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области) (л.д.7) спорное жилое помещение органу местного самоуправления, полномочному заключить договор приватизации, не передавалось. Однако действующим законодательством не предусмотрены условия, которые лишали бы граждан прав на занимаемые жилые помещения, в том числе и прав на получение их в собственность, и то обстоятельство, что занимаемое истцами жилое помещение не передано в муниципальную собственность и договор социального найма с гражданином не заключен, не должно препятствовать осуществлению гражданином прав, предоставленных им законом, как нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений, поскольку реализация гражданами предоставленных им законом прав не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных выше документов органами местного самоуправления. При таких обстоятельствах, в целях устранения (восстановления) нарушения прав истцов на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, суд считает, что истцы правомерно избрали способом защиты прав путем признания права, и полагает возможным признать за ними право общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Суздалевой А.О., Муравьева О.Н. к Администрации Новонадеждинского сельского поселения Городищенского района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить. Признать за Суздалевой А.О., Муравьевым О.Н. право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру (литера А), общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья А.Б. Болуров