Дело № 2-1013/2011

Р Е Ш Е Н И Е

04 июля 2011 года                                                                                 р.п. Городище

                     Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе

председательствующего судьи                              Петрушенко Ф.П.

при секретаре                                                        Литвиновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пугачевой О.И., Пугачева И.В., Пугачевой А.В., Пугачева В.В. к администрации Городищенского муниципального района <адрес> о сохрани жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м. С момента получения указанной выше квартиры, они постоянно в нём проживают, несут расходы по его содержанию и производят текущий ремонт. Во время проживания в доме, в <...> году они, без соответствующего на то разрешения, произвели его перепланировку: возвели пристройку, в которой расположен тамбур, кухня, санузел; возвели мансарду, в которой расположены коридор и жилая комната. В основном строении демонтировали перегородки, в результате чего образовалось новое помещение - жилая комната, коридор. В результате перепланировки и переустройства, в настоящее время общая площадь дома составляет <...> кв.м.. При обращении в УФРС по Городищенскому району для оформления документов, им было отказано по тем основаниям, что площадь жилого помещения увеличилась с <...> кв.м. до <...> кв.м.. Просят сохранить жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Истцы Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В., Пугачев В.В. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель истца Пугачевой О.И. - Минасян А.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Амалаева А.Я., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Третье лицо - представитель администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области Салимов М.П., действующий на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований, не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения <...> районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, Пугачева О.И., Пугачев И.В., Пугачева А.В. и Пугачев В.В. являются собственниками квартиры, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной в р.п. <адрес>. Заочное решение вступило в законную силу.

В процессе эксплуатации истцами были сделаны существенные улучшения данного жилого помещения, а именно возвели пристройку, в которой расположен тамбур, кухня, санузел; мансарду, в которой расположены коридор и жилая комната. В основном строении демонтировали перегородки, в результате чего образовалось новое помещение - жилая комната, коридор. В результате выполненной перепланировки, общая площадь дома увеличилась до <...> кв.м.. По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», проведенная реконструкция выполнена согласно строительным нормам и правилам, не оказывает отрицательного влияния на существующие несущие конструкции дома, а также не создают угрозу жизни и здоровья граждан, обеспечивает комфортное проживание.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенная истцами перепланировка жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым заявленные истцом исковые требования удовлетворить и сохранить жилое помещение в перепланированном виде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пугачевой О.И., Пугачева И.В., Пугачевой А.В., Пугачева В.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2011 года.

Судья                                                           Ф.П. Петрушенко