Дело № 2-1080/2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

27 июня 2011 года                                                                                р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе

председательствующего судьи                     Петрушенко Ф.П.

при секретаре                                                 Литвиновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крижановской Д.А. к Кадочкину Д.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Крижановская Д.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенную в доме № по ул. <данные изъяты> в <данные изъяты> Городищенского района Волгоградской области. На момент подписания договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован ответчик Кадочкин Д.В.. Согласно абзаца 9 Договора, продавец Крижановский А.Ф. гарантировал снятие Кадочкина Д.В. с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Однако Крижановский А.Ф. не смог урегулировать данный вопрос в досудебном порядке, поскольку место нахождения Кадочкина Д.В. ему не известно. С <данные изъяты> года она также предпринимала попытки разыскать ответчика, чтобы он снялся с регистрационного учета, но ее попытки ни к чему не привели. Оставаясь зарегистрированным в квартире, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать. Просит устранить ей препятствия в пользования квартирой №, расположенной в доме № по ул. <данные изъяты> в <данные изъяты> Городищенского района Волгоградской области путем снятия Кадочкина Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Крижановская Д.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Кадочкин Д.В. в судебное заседание не явился, был извещен своевременно по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил.

    Третье лицо - представитель УФМС по Городищенскому району Волгоградской области, будучи своевременно извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил, причины своей неявки суду не сообщил.

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

     Истец Крижановская Д.А. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства лица признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Крижановская Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Кадочкин Д.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи, заключенного между Крижановским А.Ф. и Крижановской Д.А., на момент подписания договора в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в <данные изъяты> Городищенского района Волгоградской области, зарегистрирован Кадочкин Д.В.. Продавец Крижановский А.Ф. гарантировал снятие с регистрационного учета Кадочкина Д.В. в течение десяти дней с момента подписания договора.

Кадочкин Д.В. ни родственником, ни членом семьи Крижановской Д.А. не приходится.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно п.п. 3,4 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Крижановской Д.А. требований и считает необходимым устранить ей препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по ул. <данные изъяты> в р.п. <данные изъяты> Городищенского района Волгоградской области, снять с регистрационного учета Кадочкина Д.В. в спорной квартире, поскольку Крижановская Д.А. является собственником жилого помещения, Кадочкин Д.В. ни родственником, ни членом семьи Крижановской Д.А. не является, участия в расходах по содержанию квартиры не несет.

Руководствуясь ст. 233-237, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крижановской Д.А. удовлетворить.

Устранить Крижановской Д.А. препятствия в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Кадочкина Д.В. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2011 года.

Судья                           Ф.П. Петрушенко