Дело № 2-1137/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 года                                                                р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе

председательствующего судьи                              Петрушенко Ф.П.

при секретаре                                                        Литвиновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошникова В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, Мирошниковой С.А. к открытому акционерному обществу «Кузьмичевский» о признании отказа незаконным и понуждении к заключению договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан,

У С Т А Н О В И Л:

Мирошников В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО. и ФИО1., Мирошникова С.А., обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ они на основании ордера № вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Для заключения договора на бесплатную передачу данной квартиры им в собственность, они обратились в ОАО «Кузьмичевский». До настоящего времени никакого ответа они не получили. Считают, что они вправе приобрести квартиру в собственность по договору бесплатно, поскольку они с момента вселения постоянно проживает в указанной квартире, несут бремя по содержанию имущества, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Просят признать незаконным отказ ОАО «Кузьмичевский» на бесплатную передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ОАО «Кузьмичевский» заключить с ними договор на передачу бесплатно в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Мирошников В.В. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, истец Мирошникова С.А., в судебное заседание не явились, были извещены своевременно, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик - представитель ОАО «Кузьмичевский» Белолипецкая М.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мирошников В.В., несовершеннолетние ФИО и ФИО1, а также Мирошникова С.А., были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кузьмичевского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мирошников В.В., Мирошникова С.А., ФИО1 и ФИО

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Кузьмичевский», Мирошников В.В., проживающий по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате не имеет.

        Согласно выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Племзавод «Кузьмичевский» на праве хозяйственного ведения.

В <...> году Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Племзавод «Кузьмичевский» преобразовано в ОАО «Кузьмичевский».

Также судом установлено, что Мирошников В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Мирошникова С.А., обращались в ОАО «Кузьмичевский» с заявлением о передаче им в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. На момент рассмотрения дела ОАО «Кузьмичевский» ответ истцу не предоставило. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания иска и принятия его судом. При признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Мирошникова В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Мирошниковой С.А., к открытому акционерному обществу «Кузьмичевский» о признании незаконным отказа на бесплатную передачу в собственность квартиры, возложении обязанности по заключению договора на передачу квартиры в собственность, удовлетворить.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мирошникова В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, Мирошниковой С.А. - удовлетворить.

Признать незаконным отказ ОАО «Кузьмичевский» на бесплатную передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОАО «Кузьмичевский» заключить с Мирошниковым В.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Мирошниковой С.А. договор на передачу бесплатно в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июля 2011 года.

Судья:                                                               Ф.П. Петрушенко