Дело 2-1318/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 года      р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Болурова А.Б.,

При секретаре      Колгановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина П.П. к Каменскому потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Кузьмин П.П. обратился в суд с иском к Каменскому потребительскому обществу о признании права собственности за ним на нежилое помещение, цокольный этаж магазина №, расположенное по адресу: <адрес>

Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании приобретенного опциона заключил договор купли-продажи № на цокольный этаж магазина № расположенного по адресу: <адрес> Вышеуказанный магазин был выставлен на продажу службой судебных приставов, установленную договором сумму истец внес в кассу организации, которая организовала торги по продаже арестованного имущества некоммерческого партнерства "<данные изъяты> в сумме <данные изъяты>

С связи с инвентаризацией адресного хозяйства администрацией р.п.Ерзовки в ДД.ММ.ГГГГ магазину № присвоен новый почтовый адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на котором расположен вышеуказанный магазин №

Так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение, цокольный этаж магазина №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель Исаков А.Р., действующий по доверенности от 23.11.2009г., заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик - Каменское потребительское общество - извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя не направили. Возражения по заявленному иску суду не представил.

Третье лицо -ГУ ФССП по Волгоградской области - извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя не направили. Возражения по заявленному иску суду не представил.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со с.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании приобретенного опциона № (л.д.5) истец заключил договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на цокольный этаж магазина № расположенного по адресу: <адрес>(л.д.6). Вышеуказанный магазин был выставлен на продажу службой судебных приставов, установленную договором сумму истец внес в кассу организации, которая организовала торги по продаже арестованного имущества некоммерческого партнерства <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>., что подтверждается копией счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), а также копией квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в ДД.ММ.ГГГГ магазину №, находящемуся по адресу: <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.9).

На данный объект имеется технический паспорт, инвентарный номер № (л.д.16-22).

ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации магазина, расположенный по адресу: Волгоградская <адрес> на котором расположен вышеуказанный магазин № (л.д.10).

Согласно уведомлению, предоставленному УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.25).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на нежилое помещение, цокольный этаж магазина №, расположенное по адресу: <адрес>, в полном объеме.        

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Кузьмина П.П. к Каменскому потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Кузьминым П.П. право собственности на нежилое помещение, на цокольный этаж магазина №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья:                           Болуров А.Б.