Гр.д. № 2-997/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                               08 июня 2011 года

        Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи      Болурова А.Б.,

при секретаре                                                                Колгановой М.П.

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Поповой Т.А. к Исайкиной А.А., Администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

        Истец Попова Т.А., являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Исайкиной А.А., Администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи приобрела у Исайкиной А.А. жилой дом по вышеуказанному адресу, который находился на арендованном земельном участке. Договор купли-продажи жилого дома был нотариально удостоверен, однако регистрацию в БТИ не прошел. После приобретения жилого дома истец Попова Т.А. за счет собственных средств возвела пристройку к указанному дому, а также реконструировала его. Реконструированный дом отвечает требованиям СНиП. Произведенной реконструкцией не нарушаются права и интересы других лиц.

ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен дом.

Так как собственность Поповой Т.А. на жилой дом возникла в результате нескольких сделок, она просит признать на него право собственности.

     Представитель истца Поповой Т.А. - Трофимчук В.А., действующая на основании доверенности от 20.10.10 г. в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

        Ответчик Исайкина А.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Представитель ответчика - Администрация Карповского сельского поселения Волгоградской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.      

    Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что по нотариально удостоверенному договору купли-продажи истица Попова Т.А. приобрела у Исайкиной А.А. жилой дом по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи, а также передаточным актом (л.д. 8-10, 14).

Владея как своей собственностью, истица Попова Т.А. возвела пристройку к приобретенному ее дому, произвела его реконструкцию, оценила техническое состояние улучшений в реконструированном доме, который, согласно техническому заключению отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные". Пристройки не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют установленным параметрам и требованиям действующего законодательства. Состояние строительных конструкций реконструированного жилого дома является работоспособным, безопасным для жизни и здоровью людей ( л.д. 28-39).

После реконструкции и перепланировки жилой дом представляет собой одноэтажное жилое строение общей площадью <данные изъяты> что подтверждено копией технического паспорта (л.д.16-27).

Право собственности на земельный участок на котором расположен дом подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.15).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в полном объеме.        

                  Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Поповой Т.А. к Исайкиной А.А., Администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Поповой Т.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья                                                                                             А.Б. Болуров