Дело № 2- 521/2011 г.                                                                                          

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                              01 апреля 2011 года

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе

председательствующего судьи                  Гнутова А.В.,

при секретаре                                             Непрокиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к Козлову В.А. о прекращении права на земельный участок, изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право Козлова В.А. на земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, предыдущий номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, имеющий разрешённый вид использования: земли сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> изъять указанный земельный участок и передать его в собственность Администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ерзовского поселкового Совета народных депутатов Городищенского района Волгоградской области Козлову В.А. был выделен земельный участок <адрес>, под индивидуальную застройку. При обследовании указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Ерзовского городского поселения Городищенского района Волгоградской области было установлено, что данный земельный участок не используется по назначению. На участке не имеется зелёных насаждений, зданий, строений, сооружений, сетей инженерного обеспечения, иных элементов благоустройства, в том числе транспортной инфраструктуры, отсыпок, разрытий грунта. Прав на спорный земельный участок ответчик не зарегистрировал в установленном порядке. Спорный земельный участок не используется по назначению более 18 лет.

Представитель истца по доверенности - Салимов М.П. исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел был извещен, возражения по иску не представил.

Третье лицо - администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаются на решение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать захламление, загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

За неисполнение указанных обязанностей законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением (ст. 285 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 45, п. 2 ст. 46 и п. 1 ст. 47 ЗК право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения, аренда и право безвозмездного срочного пользования земельным участком могут быть прекращены принудительно при нарушении земельного законодательства, в частности, при использовании земельного участка не по целевому назначению, при отравлении, загрязнении и порче плодородного слоя почвы, при систематической неуплате земельного налога, при неиспользовании земельного участка в течение определенного срока, а также при реквизиции и изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

Решение о прекращении прав на земельные участки в этих случаях принимается судом по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае неустранения соответствующими лицами земельных правонарушений, указанных в предупреждениях органов, осуществляющих государственный земельный контроль (ст. 54 ЗК).

В силу статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относятся в частности и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения;

Согласно ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ерзовского поселкового Совета народных депутатов Городищенского района Волгоградской области Козлову В.А. был выделен земельный участок под индивидуальную застройку площадью <данные изъяты> адресу: <адрес>. При этом данный земельный участок с момента выделения и по настоящее время не используется по назначению. На участке не имеется зелёных насаждений, зданий, строений, сооружений, сетей инженерного обеспечения, иных элементов благоустройства, в том числе транспортной инфраструктуры, отсыпок, разрытий грунта. Налог на землю не уплачивается. Прав на спорный земельный участок ответчик не зарегистрировал в установленном порядке.

Ответчику направлялось требование об уплате налога на землю, и устранении указанных земельных правонарушений. Данное требование ответчиком не выполнено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о прекращении права ответчика на указанный земельный участок, изъятии и передаче в собственность истцу указанного земельного участка, подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок не использовался ответчиком по назначению, требование об устранении земельных правонарушений ответчиком не выполнено, а истцом совершены все необходимые действия для соблюдения процедуры изъятия земельного участка, предусмотренные вышеуказанными нормами ЗК РФ и ГК РФ.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Прекратить право Козлова В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты>, предыдущий номер <данные изъяты>, имеющий разрешённый вид использования: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Изъять у Козлова В.А. земельный участок площадью <данные изъяты>, предыдущий номер <данные изъяты> имеющий разрешённый вид использования: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> и передать его в собственность администрации Ерзовского городского поселения Городищенского района Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд и ответчик вправе подать в Городищенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья:                                                    Гнутов А.В.