Дело № 2-1375/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» августа 2011 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миронюк О.В.

при секретаре Филипповой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.В. к Администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании отказа незаконным, признании перепланировки соответствующей нормам жилищного законодательства,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать отказ администрации в согласовании произведенной перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, незаконным, признать произведенную перепланировку вышеназванной квартиры соответствующей нормам жилищного законодательства, указывая на то, что он является собственником квартиры, находящейся по указанному выше адресу. С целью улучшения жилищных условий и создания комфорта им была произведена перепланировка квартиры, снесены гипсолитовые перегородки в ванной комнате и кладовке, в результате чего были объединены ванная комната и туалет, площадь кухни увеличилась на 1 метр. Также была удалена выступающая часть кладовки в коридоре, в результате чего увеличилась площадь коридора на 0,5 метра. При проведении перепланировки несущие конструкции не затрагивались. Однако в согласовании перепланировки ответчиком ему было отказано.

В судебном заседании истец требования изменил, просил сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Ответчик, представитель администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо по делу Кузнецов П.А., являющий собственником ? доли спорного жилого помещения, исковые требования поддержал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Кузнецов А.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли данного жилого помещения является Кузнецов П.А..

С целью более комфортных условий проживания истцом в квартире были выполнены следующие работы: демонтированы шкафы; демонтирована перегородка между ванной и туалетом, в результате чего образован санузел; демонтирована часть перегородки между кухней и санузлом, возведена часть ненесущей перегородки из красного кирпича, что привело к увеличению площади кухни; заложен дверной проем между жилой комнатой и шкафом, и устроен дверной проем между шкафом и коридором.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций квартиры <адрес> проведенная перепланировка помещений выполнена согласно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции. Состояние основных несущих конструкций квартиры характеризуется как работоспособное и обеспечивающее безопасную дальнейшую эксплуатацию. Выполненная перепланировка помещений не создают угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает комфортное проживание.

Оценив исследованные доказательства, учитывая, что произведенная истцом перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в спорном жилом помещении, второй собственник квартиры не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, суд полагает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецова А.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья Миронюк О.В.