Дело № 2-637/2011 РЕШЕНИЕ 22 апреля 2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Городищенского районного суда гражданское дело по иску Буковского О.С. к Гусевой Н.И. о восстановлении границы земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Топадзе С.А. в интересах Буковского О.С. обратился в суд с иском к Гусевой Н.И. о восстановлении границ земельного участка и нечинении препятствий в пользовании земельным участком указав в иске, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у М. жилой дом по адресу: <адрес> Жилой дом был расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> и находился в аренде у продавца на основании постановления администрации Городищенского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации р.п. Городище Волгоградской области. После приобретения жилого дома Буковским О.С., с ним был заключен договор аренды земельного участка. Летом ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка по выше указанному адресу в собственность и постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был перед ему в собственность. Однако площадь предоставленного в собственность земельного участка составила <данные изъяты>, то есть, уменьшилась с <данные изъяты> В связи с расхождением сведений о площади испрашиваемого земельного участка в договоре аренды и постановлении о предоставлении земельного участка в собственность, документы на государственную регистрацию права не были приняты. Истец полагает, что площадь земельного участка уменьшилась в результате смещения границы смежным землепользователем Гусевой Н.И. На основании изложенного, просил суд восстановить границы земельного участка и обязать Гусеву Н.И. не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты>. При рассмотрении дела представители истца по доверенности Мочалина Т.Н. требования уточнила, просила суд восстановить границы земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> путем перенесения границы соединяющей земельные участки № и № и установления границы по границе дома, находящегося на участке по адресу: <адрес> и обязать Гусеву Н.И. не чинить препятствий в пользовании земельным участком № площадью <данные изъяты> В обоснование иска дополнительно указала, что в ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка ответчика проходила по границе ее дома и постепенно без законных оснований была передвинута ответчиком примерно на 2 метра. Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя. В судебном заседании представители истца Топадзе С.А. и Мочалина Т.Н. требования поддержали, настаивают на удовлетворении. Заявление ответчика о применении срока исковой давности к требованиям истца считают необоснованным, поскольку их доверитель узнал о нарушенном праве (уменьшении размеров земельного участка) в ДД.ММ.ГГГГ и срок исковой давности не пропущен. Ответчик Гусева Н.И. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что ограждение по смежной границе между земельными участками была установлена в ДД.ММ.ГГГГ. с участием брата Монаховой Т.П., которая в последствии продала жилой дом истцу. С момента установка забора по меже, последний ни куда и ни кем не переносился. Представила письменное заявление о применении к требованиям истца срока исковой давности. Представители третьих лиц по делу УФСГРКиК по Волгоградской области и администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Полагаются на решение суда. Третье лицо Монахова Т.П. в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела под роспись. О причинах неявки суд не уведомила. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска Буковскому О.С. по следующим основаниям. Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Пунктом 2 статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В судебном заседании установлено, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Монаховой Т.П. жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 6). Жилой дом был расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> находящемся в аренде у продавца на основании постановления администрации Городищенского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и (л.д. 10). На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации р.п. Городище Волгоградской области договор аренды выше указанного земельного участка с Монаховой Т.П. был расторгнут и участок передан в аренду Буковскому О.С. на 49 лет (л.д. 11). Заключен договор аренды земельного участка (л.д. 12). Постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был расторгнут данный земельный участок был перед Буковскому О.С. в собственность (л.д. 13). Согласно данному постановлению, в собственность истцу был передан земельный участок площадью <данные изъяты>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет также с площадью <данные изъяты>. Из выше указанных установленных судом обстоятельств видно, что о размерах находящегося в его пользовании земельного участка истец знал уже в ДД.ММ.ГГГГ. Гусева Н.И., как видно из правоподтверждающих и правоустанавливающих документов является собственником 1\2 доли земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> и пользуется частью земельного участка смежной с земельным участком истца. Обращаясь в суд с иском о восстановлении смежной границы земельных участков по адресу: <адрес> путем переноса границы в первоначальное положение к жилому дому на земельном участке № и понуждении к нечинению препятствий в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> истец указывает, что в результате переноса ответчиков без законных оснований ограждения по смежной меже, он лишен возможности пользоваться частью земельного участка. Иск Буковского О.С. является виндикационным и срок исковой давности по данным требованиям составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Из материалов дела видно и судом установлено, что об уменьшении размеров перешедшего в его пользование в связи с приобретением жилого дома земельного участка истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку постановление о передаче земельного участка ему в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт земельного участка содержат сведения о площади земельного участка в <данные изъяты>. Следовательно, срок исковой давности истек в ДД.ММ.ГГГГ и истец обратился с данным иском в ДД.ММ.ГГГГ с существенным пропуском срока исковой давности. Доводы представителей истца о том, что о нарушенном праве истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ опровергаются выше упомянутыми письменными доказательствами. Каких-либо обстоятельств, указывающих на уважительность на уважительность причины пропуска срока исковой давности, судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Буковского О.С. к Гусевой Н.И. о восстановлении смежной границы земельных участков по адресу: <адрес> путем переноса границы в первоначальное положение к жилому дому на земельном участке № и понуждении к нечинению препятствий в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области. Судья: Болуров А.Б.