Дело № 2-1452/2011 г.                                                                                          

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи                                Гнутова А.В.,

при секретаре                                                            Непрокиной Н.Ф.,

30 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Городище Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко В.А. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Позже земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В 2006 году на указанном земельном участке был построен индивидуальный жилой дом с общей площадью <данные изъяты>. После возведения указанного жилого дома, он постоянно проживает в нем, несет расходы по его содержанию, производит ремонтные работы. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении документов, в связи с этим просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Тарасенко В.А. исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагается на решение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью гражданина.

В судебном заседании установлено, что Тарасенко В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Позже земельному участку присвоен адрес: <адрес> В 2006 году на указанном земельном участке истцом возведен индивидуальный жилой дом. После возведения указанного жилого дома, Тарасенко В.А. постоянно проживает в нем, несет расходы по его содержанию, производит ремонтные работы.

Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта на изолированную часть жилого дома, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией кадастрового паспорта земельного участка.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, утвержденному директором <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля, находятся в исправном состоянии. Объемно-планировочное решение соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Тепловая защита ограждающих стен жилого строения соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Состояние существующего инженерного оборудования работоспособное. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и соответствуют установленным параметрам и требованиям действующего законодательства. Техническое состояние строительных конструкций обособленной части жилого дома не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывают влияния на основные конструкции жилого здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию. Оснащение квартиры индивидуальными системами инженерного обеспечения, наличие обособленного земельного участка и отдельного входа, соответствуют признакам индивидуального жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд, считает возможным признать за истцом право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасенко В.А. - удовлетворить.

Признать за ТАрасенко В.А. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья:        Гнутов А.В.