Дело № 2-1019/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище, Волгоградская область 01 июля 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Городище Волгоградской области гражданское дело по иску Ознобишина Р.С., Рыболовлевой С.В. к Ребриковой Л.П., Воропаевой Р.А., администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании договора купли-продажи земельного участка, раздела земельного участка недействительными, признании постановления органа местного самоуправления недействительным, признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ознобишин Р.С. и Рыболовлева С.В. обратились в суд с выше указанным иском, где указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели у ответчиков Ребриковой Л.П. и Ребрикова А.И. квартиру по адресу: <адрес>. При заключении сделки между сторонами была достигнута договоренность о том, что к покупателям перейдет право пользования земельным участком по этому же адресу в том же объеме и на тех же условиях, на которых он находился у продавцов. В нарушение договоренности, Ребриков Л.П. произвела раздел земельного участка на два самостоятельных на основании постановления главы администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением адресов: <адрес> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ участок № а был отчужден Воропаевой Р.А. Выше указанные постановление главы администрации поселения и договор истцы считают незаконным и недействительным, поскольку, по их мнению, по договору купли-продажи квартиры также была предусмотрена продажа земельного участка. Глава администрации издав постановление о разделе участка превысил свои полномочия. На основании выше изложенного, просили суд о признании постановления главы администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ода № о разделе земельного участка незаконным, признании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> распространяющимся на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, признании договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ребриковой Л.П. и Воропаевой Р.А. недействительным, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр по адресу: <адрес> В судебном заседании истцы требования поддержали, настаивают на удовлетворении. Ответчик Ребрикова Р.А. и ее представитель Гуляева О.В. иск не признали. Суду пояснили, что по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> отчуждение земельного участка истцам не предполагалось и каких-либо договоренностей в этой связи не было. В последствии земельный участок был разделен на два. Ребрикова Л.П. будучи собственником земельного участка номер № образованного в результате раздела, продала его Воропаевой Р.А. Права истцом при этом нарушены не были. Земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров, необходимый для эксплуатации приобретенного истцами жилого помещения свободен и препятствий для его оформления в собственность истцов не имеется. Ответчик Ребриков А.И. в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Иск не признал. Представитель ответчика Воропаевой Р.А. Безкровная Н.А. иск не признала, в иске просит отказать. Представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Полагается на решение суда. Представитель администрации Россошенсокго сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему: Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. (ст. 254, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации") Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод… Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены. (ст. 258, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации") Оспаривая законность постановления главы администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года № о разделе земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 14), истцы указывают, что данным постановлением произведен раздел спорного земельного участка и это нарушает их права. Однако указанные доводы не соответствуют действительности. Из оспариваемого постановления видно, что было принято решение о присвоении земельным участкам почтовых адресов. Решения о разделе земельного участка администрацией поселения не принималось. Каким-либо образом, данное постановление права истцов не нарушает. Нарушение прав и свобод заявителя оспариваемым решением является в силу ст. 258 ГПК РФ, является обязательным условием для признании его незаконным. Следовательно, требование истцов о признании постановления главы администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года № не подлежит удовлетворению. Необоснованными также являются требования признании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> распространяющимся на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, признании договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ребриковой Л.П. и Воропаевой Р.А. недействительным, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр по адресу: <адрес> В договоре купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 11) содержаться все существенные условия договора. Предметом договора является квартира и оснований считать его распространяющимся на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров не имеется. Истцами не представлено доказательств недействительности договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ребриковой Л.П. и Воропаевой Р.А. недействительным. Как выше установлено, данный участок не являлся предметом сделки между истцами и Ребриковой Л.П. Ребрикова Л.П., как следует из материалов дела, являясь собственником земельного участка, в силу ст. 209 ГК РФ правомочно и по своему усмотрению распорядилась своим имуществом. Требования истцов о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр по адресу: <адрес> является производным от требований о признании постановления главы администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ода № о разделе земельного участка незаконным, признании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> распространяющимся на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр и в виду необоснованности первых также удовлетворению не подлежит и оснований для возникновения у истцов права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ознобишина Р.С., Рыболовлевой С.В. к Ребриковой Л.П., Ребрикову А.И. Воропаевой Р.А., администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании постановления главы администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ода № о разделе земельного участка незаконным, признании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> распространяющимся на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, признании договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ребриковой Л.П. и Воропаевой Р.А. недействительным, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Городищенский районный суд. Судья: А.Б. Болуров