Дело № 2-1151/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                      26 июля 2011 года

        Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи       Болурова А.Б.,

при секретаре                                                                Колгановой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Скворцова В.В. к Коваленко А.В. о признании зарегистрированного права на объект недвижимости отсутствующим, о признании свидетельства о регистрации права недействующим

У С Т А Н О В И Л:

Скворцов В.В. обратился с иском в суд к Коваленко А.В. о признании зарегистрированного права на объект недвижимости отсутствующим, о признании свидетельства о регистрации права недействующим.

В обоснование своих требований указал, что на праве пожизненного наследуемого владения ему принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Он желает этот участок приобрести в собственность и зарегистрировать в соответствии с законом РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свои права на объект недвижимости, однако этому препятствует наличие ранее зарегистрированного права на тот же объект недвижимости за Коваленко А.В.

Так, на основании решения Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Коваленко А.В. к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области иск Коваленко А.В. был удовлетворён и за ним признано право собственности на земельный участок на <адрес>. На основании этого судебного решения Коваленко А.В. зарегистрировал право собственности на объект недвижимости и получил правоподтверждающие документы на него.

В последствии вышеуказанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено новое решение, которым Коваленко А.В. в иске о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный на улице <адрес>, было отказано. Это решение суда вступило в законную силу, однако государственная регистрация права собственности на земельный участок по <адрес> за Коваленко А.В. осталась. Остались и правоподтверждающие документы.

Просил признать свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданное УФРС по Волгоградской области на имя Коваленко А.В. на основании решения Городищенского районного суда Волгоградское области № от ДД.ММ.ГГГГ. - недействительным. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности за Коваленко А.В. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просит суд признать зарегистрированное за Коваленко А.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> - отсутствующим, и признать свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФРС по Волгоградской области на имя Коваленко А.В. на вышеуказанный земельный участок -недействующим. Рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик Коваленко А.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя не направил. Возражений, заявлений об отложении слушания дела суду не представил.

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как разъяснил в абзаце 4 пункта 52 Постановления от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пленум Верховного Суда РФ №10, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что истец владеет на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на основании постановления Совета народных депутатов Городищенского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. для строительства индивидуального жилого дома (л.д.9).

Реализовать свое право и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок он не может, так как имеется запись о государственной регистрации на спорный земельный участок за Коваленко А.В., на основании решения Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено: копией решения суда от указанной даты (л.д.16); копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Коваленко А.В., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.11).

В последствии вышеуказанное решение суда было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и ДД.ММ.ГГГГ вынесено новое решение об отказе Коваленко А.В. в признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, было отказано, что подтверждается копией решения Городищенского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.6-8). Данное решение вступило в законную силу (л.д.17-18). Регистрация права собственности за Коваленко А.В. оставлена, что видно из копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ

Скворцову В.В. на данный земельный участок выдан кадастровый паспорт с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> правообладателем указан Скворцов В.В., видом права указана собственность, категория земель - для строительства индивидуального жилого дома (л.д.10).

Таким образом, основания для оставления зарегистрированного права за Коваленко А.В. на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, возникшего на основании судебного решения, отпали. А потому зарегистрированное за Коваленко А.В. право подлежит признанию отсутствующим. Выданные на основании регистрации права правоподтверждающие документы подлежит признать недействующими.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скворцова В.В. к Коваленко А.В. о признании зарегистрированного права на объект недвижимости отсутствующим, о признании свидетельства о регистрации права, недействующим, - удовлетворить.

Признать зарегистрированное за Коваленко А.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>, - отсутствующим.

Признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на имя Коваленко А.В. на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> - недействующим.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10-дневный срок через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                        А.Б. Болуров