Дело № 2-1459/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миронюк О.В. при секретаре Данилове С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольянинова А.В. к Саприну Д.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л : Смольянинов А.В. обратился в суд с иском к Саприну Д.В. об истребовании из чужого незаконного владения последнего дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи им был приобретен садовый земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ на участке было возведено строение – дом. Впоследствии он добровольно разрешил ответчику пользоваться земельным участком и расположенным на нем домом. В настоящее время возникла необходимость продать свое имущество, однако ответчик всячески препятствует этому и освобождать земельный участок и дом отказывается. Его обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать ему имущество оставлено без ответа. В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Саприн Д.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу приведенных норм права для удовлетворения такого требования судом, истец должен доказать наличие у него права собственности или иного законного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком этим имуществом. Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смольянинов А.В. приобрел в свою собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении регистрационной службы. На вышеуказанном земельном участке истец возвел дом, право собственности на который также зарегистрировал в регистрационном управлении. С согласия истца ответчик в ДД.ММ.ГГГГ стал пользоваться спорным недвижимым имуществом, однако по требованию истца в ДД.ММ.ГГГГ освободить принадлежащее последнему имущество, отказался. На телеграмму, направленную ответчику с просьбой освободить имущество, не отреагировал. Доказательств того, что он занимает имущество, принадлежащее истцу на законных основаниях, не представил. Учитывая, что ответчик занимает принадлежащее истцу имущество без правовых оснований, суд, в соответствии со статьей 301 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об истребовании названного выше имущества из незаконного владения ответчика. <данные изъяты> Р Е Ш И Л : Иск Смольянинова А.В. удовлетворить. Истребовать из чужого незаконного владения Саприна Д.В. земельный участок и дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в пользу Смольянинова А.В.. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, а сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Мотивированное решение составлено – «27» сентября 2011 года. Судья Миронюк О.В.