Дело № 2-1455/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «16» сентября 2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миронюк О.В. при секретаре Данилове С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляка Д.С. к Козлову А.И. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Поляк Д.С. обратился в суд с иском к Козлову А.И. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая на то, что он является собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения, которую приобрел у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован до настоящего времени, однако в принадлежащей ему квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимается. В судебном заседании истец требования дополнил, просил признать Козлова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Козлов А.И. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно. Назначенный в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гапонов В.Г. считает требования истца обоснованными. Третье лицо Михайлин А.А. возражений по заявленным требованиям не имеет, суду пояснил, что он является собственником ? доли спорного жилого помещения, другая ? доля квартиры принадлежала Козлову А.И., который впоследствии продал долю Поляку Д.С.. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Поляку Д.С. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Другая ? доля вышеуказанного жилого помещения принадлежит Михайлину А.А.. Согласно справке № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ерзовского городского поселения в квартире, принадлежащей истцу и третьему лицу, зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим собственником ? доли жилого помещения по указанному выше адресу. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.И. в квартире по указанному выше адресу не проживает, а сохраняет лишь регистрацию в ней, при этом, членом семьи Поляка Д.С. и третьего лица Михайлина А.А. не является, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой, принадлежащей Поляку Д.С. и Михайлину А.А. на праве собственности, не имеется, в договоре купли-продажи ? доли квартиры обязался сняться с регистрационного учета в течение трех дней с момента подписания договора, однако этого не сделал. Приведенные обстоятельства свидетельствуют об утрате Козловым А.И. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Ответчик, отказываясь в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу, препятствует истцу осуществлять права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд находит требования Поляка Д.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Принимая во внимание требования п. 31 вышеназванных Правил, решение о признании Козлова А.И. утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу. Р Е Ш И Л: Иск Поляка Д.С. удовлетворить. Признать Козлова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия Козлова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено – «19» сентября 2011 года. Судья Миронюк О.В.