Дело №2-1579/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 22 сентября 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Расчетовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Буниной А.С. к администрации Городищенского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Бунина А.С. обратилась в суд с иском к администрации Городищенского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации мотивируя его тем, что ответчиком отказано в передаче занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации в виду отсутствия полномочий органа местного самоуправления в отношении указанного жилого помещения. Между тем истица и третье лицо по делу Суркова А.Н. добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением на протяжении длительного времени. Вселены в жилое помещение на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее в приватизации жилого помещения истец не принимала участия. Обладая правом в силу Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию занимаемого жилого помещения, занимаемого фактически по договору социального найма, реализовать данное право не может, поскольку данное помещение не передано в муниципальную собственность администрации поселения. На основании изложенного, в судебном порядке просит признать за ней право собственности на выше упомянутый объект недвижимого имущества. В судебном заседании истица требования поддержала, настаивает на удовлетворении. Третье лицо - Суркова А.Н. не возражает против удовлетворения требований истца. Суду подтвердила, что намерения участвовать в приватизации занимаемой квартиры не намерена. Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. По требованиям истца не возражает. Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что по договору социального найма истица занимает жилое помещение по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено третьему лицу по делу истице и членам его семьи для проживания в 2004 году на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. В передаче указанного жилого помещения в порядке приватизации администрацией Городищенского городского поселения отказано истице, поскольку указанное жилое помещение отсутствует в муниципальной собственности. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.11). Сведений о том, что занимаемое истицей жилое помещение передавалось органу местного самоуправления не установлено. Отсутствуют также сведения о том, что истица ранее участвовала в приватизации жилого помещения. Однако действующим законодательством не предусмотрены условия, которые лишали бы граждан прав на занимаемые жилые помещения, в том числе и прав на получение их в собственность, и то обстоятельство, что занимаемое истицей жилое помещение не передано в муниципальную собственность и договор социального найма с гражданином не заключен, не должно препятствовать осуществлению гражданином прав, предоставленных им законом, как нанимателю жилого помещения по договору социального найма, на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку реализация гражданином предоставленных ему законом прав не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных выше документов органами местного самоуправления. При таких обстоятельствах, в целях устранения (восстановления) нарушения прав истца на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, суд считает, что истица правомерно избрала способ защиты прав путем признания права, и полагает возможным, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны другого нанимателя жилого помещения, признать за ней права собственности на занимаемое жилое помещение. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Буниной А.С. к администрации Городищенского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Буниной А.С. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья А.Б. Болуров