Дело № 2-1309/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.07.2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражникова Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Визит» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Бражников Е.А. обратился в суд с иском к ООО «Агро-Росс» о признании права собственности на земельный участок сельско- - хозяйственного назначения площадью <данные изъяты>, расположенный на территории Россошинского <адрес> с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на территории <адрес>. В 2007 году при проведении мероприятий по выделу земельного в натуре в счет долей возник спор с ООО «Агро-Росс» относительно местоположения земельных участков. Решением Городищенского районного суда от 27.06.2007 года за ООО «Агро-Росс» было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. Ранее, при проведении согласительных процедур с ООО «Агро-Росс» была достигнута договоренность о том, что последний не будет претендовать на <данные изъяты> поля № земельного участка находящегося в общей долевой собственности. В дальнейшем в ходе межевания выделяемого земельного участка, истцу стало известно, что он занят ООО «Агро-Росс». На основании изложенного, истец просил признать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> на поле №, расположенный на <адрес> с кадастровым номером №. В ходе рассмотрения дела, в связи с ликвидацией ООО «Агро-Росс», произведена замена ответчика на его правопреемника ООО «Визит». В судебном заседании истец и представители истца по доверенности Бражникова О.В. и на основании ордера Андреев С.П. требования уточнили, просили признать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>, расположенный на <адрес> с кадастровым номером №. При этом указывают на соблюдение истцом требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирующим порядок выдела земельного участка в счет доли посредством публикаций относительно местоположения выделяемого земельного участка и отсутствие возражений от других участников общей долевой собственности на земельный участок и от ООО «Агро-Росс». Представитель ответчика ООО «Визит» в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд н уведомил. В заявлении от 22.06.2011 года указывал на необоснованность исковых требований, поскольку земельный участок с кадастровым номером № входит в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров принадлежавший ООО «Агро-Росс» и реализованный в дальнейшем Денисову С.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ООО «Визит» данный участок не принадлежал. ООО «Визит» является ненадлежащим ответчиком. Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Волгоградской области администрации Россошинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили. Привлеченный в качестве третьего лица по делу определением Городищенского районного суда от 15.07.2011 года Денисов С.С. в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил. Извещен надлежащим образом. Представитель привлеченной в качестве третьего лица определением Городищенского районного суда Волгоградской области от 15.07.2011 года Трещевой Е.Ю. по доверенности Полянская Е.А. в судебном заседании просит в удовлетворении иска отказать. Суду пояснила, что ее доверитель приобрела земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров у Денисова С.С. в 2008 году. В последующем, данный земельный участок был разделен на <данные изъяты> обособленных земельных участков. Земельный участок о правах на который заявляет истец также входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров. Удовлетворение иска затронет ее права. Указывает также на нарушение порядка выдела земельного участка истцом. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему: В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Для выдела…. участник … обязан известить о намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в СМИ…, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсацию… В случае, если в течение месяца со дня надлежащего … опубликования сообщения, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации…, считается согласованным. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении … участка … рассматриваются в суде. Из материалов дела видно, что в связи с неразрешением спора во внесудебном порядке между ООО «Агро-Росс» и другими сособственниками земельного участка с кадастровым номером № на территории <адрес> решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 27.06.2007 года в счет доли ООО «Агро-Росс» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на территории <адрес> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га на полях <данные изъяты>, расположенных на территории <адрес> и за ООО «Агро-Росс» было признано право собственности на данный земельный участок. Данное судебное решение истцом не оспаривалось и вступило в законную силу 09.07.2007 года (л.д. 58). Таким образом, в связи с выделом земельного участка в натуре ООО «Агро-Росс» спор о местоположении выделяемого земельного участка между сособственниками земельного участка с кадастровым номером № на территории Россошинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области был разрешен в судебном порядке. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:… из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности… На основании выше указанного решения суда, за ООО «Агро-Росс» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, что видно из договора купли-продажи данного участка от ДД.ММ.ГГГГ года между Обществом и Денисовым С.С. Этот же земельный участок явился предметом купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года между Денисовым С.С. и Трещевой Е.Ю. Выше указанные сделки и зарегистрированное за Трещевой Е.Ю. право собственности на земельный участок никем не оспорено. Истец, как сособственник <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на территории <адрес> просит признать за ним право собственности на земельный участок входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров Между тем, с выделом выше указанного земельного участка ООО «Агро-Росс» из земельного участка с кадастровым номером № на территории <адрес>, право общей долевой собственности истца на выделенный в натуре земельный участок прекращено. Истец не обладает правом выдела земельного участка в силу положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в счет принадлежащей ему земельной доли из указанного земельного массива. Соответствующий иск о признании права собственности на земельный участок, основанный на положениях ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бражникова Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Визит» о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории <адрес> с кадастровым номером № - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Болуров А.Б.