Гр.д. № 2-1593/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 12 октября 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Головой Е.Л., Голова А.В. к администрации Котлубанского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы, Голова Е.Л. и Голов А.В., являются собственниками земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к Администрации Котлубанского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении изолированной части жилого дома в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что они являются собственниками земельного участка и квартиры (по сути, являющейся изолированной частью жилого дома) по вышеуказанному адресу. В 2009г. истцы, за счет собственных средств возвели пристройку к указанному дому и реконструировали его, а именно произвели реконструкцию жилого строения, заключающаяся в возведении жилой пристройки, а именно пристроили одну жилую комнату,ванную комнату, туалет и коридор. Произведенной реконструкцией не нарушаются права и интересы других лиц. Просят суд сохранить изолированную часть жилого дома, с возведенными к нему пристройками, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Голов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. В судебное заседание истица Голова Е.Л. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - Администрация Котлубанского сельского поселения Городищенского муниципального района в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированномсостоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Голова Е.Л. и Голов А.В. приобрели, в общую долевую собственность, квартиру, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер № по адресу: <адрес> (л.д.12-13). Право собственности на земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>, подтверждается копиями: свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ., где вид права определен, как общая долевая собственность истцов по 1/2 каждому,(л.д. 10-11), а также ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., где вид права определен, как общая долевая собственность истцов по 1/2 каждому (л.д.15-16). В 2009г. истцы возвели пристройку к вышеуказанному дому (квартире) и реконструировали его, а именно пристроили одну жилую комнату, ванную комнату, туалет и коридор оценили техническое состояние улучшений в реконструированном доме (квартире), который, согласно техническому заключению проведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию. Оснащение квартиры индивидуальными системами инженерного обеспечения, наличие обособленного земельного участка и отдельного входа, соответствует признакам индивидуального жилого дома. ( л.д. 19-24). После реконструкции изолированная часть жилого дома представляет собой одноэтажное жилое строение общей площадью <данные изъяты>., что подтверждено копией технического паспорта (л.д.7-9). Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов о сохранении изолированной части жилого дома с возведенными к нему пристройками, находящийся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Головой Е.Л., Голова А.В. к администрации Котлубанского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить. Сохранить изолированную часть жилого дома с возведенными к нему пристройками, находящегося по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья А.Б. Болуров