Дело № 2-1543/2011 г.                                                                                          

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи                                 Гнутова А.В.,

при секретаре                                                             Непрокиной Н.Ф.,

22 сентября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Городище Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Новгородовой А.И., Новгородова И.П. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности и сохранении самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно проживают в указанном жилом доме, оплачивают необходимые платежи. За время проживания ими были самовольно возведены постройки в виде пристройки <данные изъяты>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов надлежащим образом. В связи с этим просят суд признать за ними в равных долях право собственности на указанный жилой дом, <данные изъяты> и самовольные строения состоящие из пристройки <данные изъяты> по указанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик - глава администрации Россошенского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области Шляхов П.И., в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Ответчик - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью гражданина.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками по <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно проживают в указанном жилом доме, оплачивают необходимые платежи.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Новгородовой А.И. и на имя Новгородова И.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

За время проживания по указанному адресу ими были самовольно возведены постройки в виде: <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, копией технического паспорта на изолированную часть жилого дома, копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, копий договора на передачу квартиры в собственность граждан, уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих строительных конструкций изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>, утвержденному <данные изъяты> проведенная реконструкция выполнена согласно строительным нормам и правилам, не оказывает отрицательного влияния на существующие несущие конструкции здания. Состояние основных несущих конструкций жилого дома характеризуется как исправное и обеспечивающее безопасную дальнейшую эксплуатацию. Выполненная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровья граждан, обеспечивает комфортное проживание.

При таких обстоятельствах, суд, считает возможным признать за Новгородовой А.И., Новгородовым И.П. в равных долях право собственности на жилой дом и самовольные строения, состоящие из пристройки <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новгородовой А.И. , Новгородова И.П. - удовлетворить.

Признать за Новгородовой А.И., Новгородовым И.П. в равных долях право собственности на жилой дом и самовольные строения, состоящие из пристройки <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья:        А.В. Гнутов