Дело № 2-1536/2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Гнутова А.В., при секретаре Непрокиной Н.Ф., 03 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Городище Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Суриной Н.В. к администрации Россошинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Сурина Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка - ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное имущество на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность ФИО1 совхозом «Россошинский» Городищенского района Волгоградской области. Она является единственным наследником по закону и фактически приняла указанное наследственное имущество, поскольку пользуется им, оплачивает коммунальные платежи. С целью улучшения жилищных условий по указанному адресу произведена перепланировка, а именно демонтирована не несущая перегородка между кухней и жилой комнатой, с образованием новой площади квартиры, функционально разделенную на зону кухни, гостиную и спальню, отделенную от гостиной ширмой. В настоящее время оформить документы надлежащим образом не представляется возможным, поскольку перепланировка в указанной квартире произведена без предварительного согласования и разрешения. В связи с этим просит суд сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру и признать за ней право собственности в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца Суриной Н.В. по доверенности Росик В.В. исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении. Ответчик - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Ответчик - представитель администрации Россошинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное имущество на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ передано при жизни в собственность ФИО1 совхозом «Россошинский» Городищенского района Волгоградской области. Сурина Н.В. является единственным наследником по закону, и фактически приняла указанное наследственное имущество, поскольку пользуется им, несет бремя по его содержанию. С целью улучшения жилищных условий по указанному адресу произведена перепланировка, а именно демонтирована не несущая перегородка между кухней и жилой комнатой. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта, копиями свидетельств о смерти, копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака, копией дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций квартиры по адресу: <адрес>, технические решения, принятые при перепланировке квартиры удовлетворяют требованиям СНиП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывают влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. При таких обстоятельствах, суд, считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное имущество за Суриной Н.В.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Суриной Н.В. - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Суриной Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней. Судья: Гнутов А.В.