Дело №2-1641/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                        24 октября 2011 года

        Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи       Болурова А.Б.,

при секретаре                     Колгановой М.П.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Кравченко В.С. к Лодятому Е.В. о признании права собственности на земельный участок с садовым домиком,

УСТАНОВИЛ:

        Кравченко В.С. обратился в суд с выше указанным исковым заявлением, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ года он совместно с супругой приобрели у Лодятого Е.В. земельный участок по адресу: <адрес> Лодятый Е.В. передал ему все документы. Сделка надлежащим образом оформлена не была, однако истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком до настоящего времени. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

        В судебном заседании истец требования поддержал, настаивает на удовлетворении.

        Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

        Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ года он совместно с супругой приобрели у Лодятого Е.В. земельный участок по адресу: <адрес> Лодятый Е.В. передал ему все документы. Сделка надлежащим образом оформлена не была, однако истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком до настоящего времени

        Данные обстоятельства подтверждаются Единой книжкой садовода (л.д. 10-13), где содержаться сведения об уплате истцом членских и целевых взносов до настоящего времени; показаниями в судебном заседании свидетелей М.Т.М. и К.М.В.., подтвердившими открытое и добросовестное владение и пользование истцом спорным земельным участком.

        На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        Истцом не представлено доказательств заключения с ответчиком договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи в письменной надлежащей форме не заключен в силу юридической неграмотности.

       Однако установлено, что истец пользуется земельным участком более 15 лет.

        В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Поскольку в судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ (более 15 лет) открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком как своим собственным, в соответствии со ст. 234 ГК РФ суд считает необходимым признать за ним право собственности на указанное имущество.

        Руководствуясь ст.ст.218 и 234 ГК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Кравченко В.С. к Лодятому Е.В. о признании права собственности на земельный участок с садовым домиком - удовлетворить.

        Признать за Кравченко В.С. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья                                                                          А.Б. Болуров