Дело № 2-1657/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 07 ноября 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Васильевой М.В. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Васильева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольно построенное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> В обосновании своих требований указала, что постановлением главы администрации Городищенского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка в аренду гр.Васильевной М.В.» ей предоставлен в аренду земельный участок (земли промышленности), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В дальнейшем с ней заключили договор аренды на вышеуказанный земельный участок с определением категории земель - земли промышленности (под размещение автостоянки и кафе-столовой). В 2007 г. своими силами истица возвела нежилое отдельно стоящее здание, состоящее из основного строения (А), автостоянки легкового транспорта Лит.1, автостоянки грузового транспорта Лит.2, и замощения территории Лит.3, предназначенное для размещения мотеля и автостоянок грузового легкового транспорта. В настоящее время придорожный комплекс учтен в органах технической инвентаризации. Согласно техническому заключению строительство придорожного комплекса выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, а также не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим просит признать за ней право собственности на самовольно построенное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, что необходимо для государственной регистрации права собственности на него в УФРС по Волгоградской области. В судебном заседании истец, Васильева М.В., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Ответчик - представитель Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет. Выслушав истца, исследовав материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за исключением случаев, когда сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Городищенского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка в аренду гр.Васильевной М.В.» ей предоставлен в аренду земельный участок (земли промышленности), общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем с ней заключили договор аренды на вышеуказанный земельный участок с определением категории земель - земли промышленности (под размещение автостоянки и кафе-столовой). В 2007 г. своими силами истица возвела нежилое отдельно стоящее здание, состоящее из основного строения (А), автостоянки легкового транспорта Лит.1, автостоянки грузового транспорта Лит.2, и замощения территории Лит.3, предназначенное для размещения мотеля и автостоянок грузового легкового транспорта. Придорожный комплекс учтен в органах технической инвентаризации, присвоен инвентарный номер №(л.д.26-35). Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций зданий и сооружений придорожного комплекса, расположенного по адресу: <адрес> строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, а также не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11-25). При таких обстоятельствах, суд, считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое здание состоящее: из основного строения (А), автостоянки легкового транспорта Лит.1, автостоянки грузового транспорта Лит.2, и замощения территории Лит.3, предназначенное для размещения мотеля и автостоянок грузового легкового транспорта, расположенное по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Васильевой М.В.,- удовлетворить. Признать за Васильевой М.В. право собственности на нежилое здание состоящее: из основного строения (А), автостоянки легкового транспорта Лит.1, автостоянки грузового транспорта Лит.2, и замощения территории Лит.3, предназначенное для размещения мотеля и автостоянок грузового легкового транспорта, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней. Судья: А.Б.Болуров