Гр.д. № 2-1658/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 07 ноября 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Андреева Н.В. к Афанасовой Ю.С., Пономареву С..А, Афанасовой В.М., Афанасовой Н.А., Афанасову М.А., Аксеновой В.В., Авдееву И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Андреева Н.В. обратился в суд с иском к Афанасовой Ю.С., Пономареву С.А., Афанасовой В.М., Афанасовой Н.А., Афанасову М.А., Аксеновой В.В., Авдееву И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указали, что заочным решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 19.01.2009г. по делу 2-113/09 по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Пономаревой Ю.С. об обращении взыскания на заложенное имущество, обращено взыскание на вышеуказанную квартиру, а также определен порядок реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. Данное решение вступило в законную силу 30.01.2009г. В виду отсутствия заявок на участие в торгах вышеуказанное имущество не было реализовано с публичных торгов, и в счет погашения долга квартира была предложена взыскателю (истцу). 23.03.2011г. право собственности на квартиру зарегистрировано истцом. В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие граждане: Афанасова Ю.С., Пономарев С.А., Афанасова В.М., Афанасова Н.А., Афанасов М.А., Аксенова В.В., Авдеев И.Н. в связи с чем, просят суд о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебное заседание представитель истца - Андреев Н.В. - не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает. Ответчики Афанасова Ю.С., Пономарев С.А., Афанасова В.М., Афанасова Н.А., Афанасов М.А., Аксенова В.В., Авдеев И.Н. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы в Городищенском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства. Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, заочным решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 19.01.2009г. по делу 2-113/09 по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Пономаревой Ю.С. об обращении взыскания на заложенное имущество, обращено взыскание на вышеуказанную квартиру, а также определен порядок реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. Данное решение вступило в законную силу 30.01.2009г. (л.д.37-38). В виду отсутствия заявок на участие в торгах вышеуказанное имущество не было реализовано с публичных торгов, и в счет погашения долга квартира была предложена взыскателю (истцу). 23.03.2011г. ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» зарегистрировало право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 34-34-16/009/2011-461(л.д.7). Согласно справке № 4438 от 11.10.2011г., выданной муниципальным учреждением «Ерзовский информационный центр» при администрации Ерзовского городского поселения Городищенского района Волгоградской области в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Афанасова Ю.С., Пономарев С.А., Афанасова В.М., Афанасова Н.А., Афанасов М.А., Аксенова В.В., Авдеев И.Н.(л.д.36). В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в полном объеме. Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскать государственную пошлину размеру 4000 рублей. Руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Андреева Н.В. к Афанасовой Ю.С., Пономареву С.А., Афанасовой В.М., Афанасовой Н.А., Афанасову М.А., Аксеновой В.В., Авдееву И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Афанасову Ю.С., Пономарева С.А., Афанасову В.М., Афанасову Н.А. Афанасова М.А., Аксенову В.В., Авдеева И.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Афанасову Ю.С., Пономарева С.А., Афанасову В.М., Афанасову Н.А,, Афанасова М.А., Аксенову В.В. Авдеева И.Н., зарегистрированных по адресу: <адрес> Взыскать с Афанасовой Ю.С., Аксеновой В.В., Афанасовой Н.А., Афанасова М.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей с каждого, а всего <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня получения копии данного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в 10-дневный срок через Городищенский районный суд Волгоградской области. Судья А.Б. Болуров