Дело 2-1975/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года р.п. Городище Городищенский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего судьи Болурова А.Б., При секретаре Колгановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск Великой Т.А. к Бондаренко В.В. о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: Великая Т.А. обратилась в суд с иском к Бондаренко В.В. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> В обосновании требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика за <данные изъяты> рублей ею по договору купли-продажи был приобретен садовый земельный участок № расположенный по вышеуказанному адресу. Сделка не была зарегистрирована надлежащим образом. В настоящее время истица желает закрепить свои права на приобретенное имущество, однако место жительства и нахождения продавца земельного участка ей не известно. Поскольку сделка совершена в надлежащей форме, имущество фактически передано, деньги за него уплачены, с ДД.ММ.ГГГГ года истица является членом СНТ «Строитель», истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> В судебное заседание истица не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает. Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил. Представитель третьего лица - администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений по заявленным требованиям не имеет. Представитель третьего лица - СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В судебном заседании установлено, что в настоящее время право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ответчиком, Бондаренко В.В., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ года истица передала ответчику <данные изъяты> рублей за продаваемый земельный участок, что подтверждается копией расписки (л.д.8). Договор купли-продажи между сторонами не заключался. Однако из содержания расписки видно, что спорный земельный участок фактически являлся объектом купли-продажи. Отражены все существенные условия, присущие договору купли-продажи. Идентифицирован объект купли-продажи, отражена стоимость. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о заключении между сторонами сделки. Также из расписки видно, что продавец получил причитающуюся ему денежную сумму и передал покупателю земельный участок, поскольку из представленных суду доказательств видно, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в пользовании истца. Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, позволяют считать договор купли-продажи земельного участка как заключенный и исполненный, поскольку все необходимые существенные условия предполагавшихся к заключению договора купли-продажи земельного участка отражены в письменной расписке: идентифицирован объект недвижимости, определена покупная цена; обязательства сторонами по предполагавшемуся к заключению основного договора исполнены: истец (покупатель) передал полную покупную стоимость объекта ответчику (продавцу), ответчик (продавец) добровольно передал объект недвижимого имущества в фактическое владение и пользование истца (покупателя). Поскольку сделка купли-продажи имущества в силу ст. 218 ГК РФ является одним из оснований возникновения права собственности у приобретателя по сделке и таковым является истица, исковые требования Великой Т.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Великой Т.А. к Бондаренко В.В. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать право собственности за Великой Т.А. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья: Болуров А.Б.