Гр.д. № 2-1935/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Городище Волгоградской области 09 декабря 2011 года Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б., при секретаре Колгановой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Афанасьевой Г.С. Виндермудт А.А. к администрации Орловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Афанасьева Г.С., Виндермудт А.А. обратились с иском в суд к администрации Орловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> за каждым. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан им в долевую собственность в равных долях передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу, представляющая собой изолированную часть жилого дома. Право собственности на квартиру надлежащим образом истцы не оформили. Позднее истцами своими силами, за счет собственных средств была произведена реконструкция и переустройство основного строения, а именно возведена котельная (Лит. А4, Лит. А2). После реконструкции общая площадь квартиры увеличилась и составляет <данные изъяты>.м. Проведенная реконструкция выполнена согласно требованиям СНиП и не нарушает права и интересы других лиц. Земельный участок, на котором находится изолированная часть жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ. приобретен истцами в равных долях в собственность и зарегистрировано право по 1/2 доли за каждым из них. Просят признать за ними право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым. Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрация Орловского сельского поселения Городищенского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. Выслушав истцов, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированномсостоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан истцам (Афанасьевой Г.С.( Виндермудт) и Виндермудт А.А.) в долевую собственность в равных долях передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> представляющая собой изолированную часть жилого дома(л.д.45-46). Право собственности на вышеуказанную квартиру истцами оформлено не было. Владея как своей собственностью, Афанасьева Г.С. и Виндермудт А.А. своими силами, за счет собственных средств произвели реконструкцию и переустройство основного строения, а именно возвели котельную (Лит. А4, Лит. А2). Оценили техническое состояние улучшений в реконструированной квартире (доме), которое согласно техническому заключению отвечает требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Выполненная реконструкция и переустройство помещений не создают угрозу жизни и здоровья граждан, обеспечивает комфортное проживание (л.д.12-29). После реконструкции изолированная часть жилого дома представляет собой одноэтажное жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.35-42), а также копией кадастрового паспорта (л.д.43-44). Земельный участок, на котором находится изолированная часть жилого дома, приобретен истцами в равных долях в собственность по 1/2 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.09.2011г.(л.д.8-9), а также данному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.10). Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доли за каждым. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Афанасьевой Г.С., Виндермудт А.А. к администрации Орловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить. Признать право собственности за Афанасьевой Г.С., Виндермудт А.А. на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья А.Б. Болуров