ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище, Волгоградская область       20 января 2012 г.       

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи                            Гнутова А.В.,

при секретаре                                                         Непрокиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Г.П., Захарова А.В., Михалковой А.С. к ОАО "Кузьмичевский" о признании отказа в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно незаконным и понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № они вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент выдачи ордера состав семьи был 3 человека: Захарова Г.П., Захаров А.В., Михалкова А.С. С указанного времени они зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Являясь членами одной семьи, они желают приватизировать указанное жилое помещение, в связи с чем они обращались к ответчику с вопросом о приватизации, однако до настоящего времени ответ они не получили. Считают, что они вправе приобрести указанную квартиру в собственность по договору бесплатно, поскольку они с момента вселения постоянно проживают в указанной квартире, несут бремя по содержанию имущества, регулярно оплачивают коммунальные услуги. В связи с этим просят признать незаконным отказ ОАО «Кузьмичевский» на бесплатную передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также обязать ОАО «Кузьмичевский» заключить с ними договор на передачу бесплатно в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ОАО «Кузьмичевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, возражения по иску не представил.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жильных помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.      

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Захарова Г.П., Захаров А.В., Михалкова А.С. были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации Кузьмичевского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Захарова Г.П., Захаров А.В., Михалкова А.С..

Согласно справки ОАО «Кузьмичевский» от ДД.ММ.ГГГГ за №, Захарова Г.П., проживающая в <адрес>, задолженности по квартире не имеет.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что правообладателем здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Судом также установлено, что Захарова Г.П. обращалась в ОАО «Кузьмичевский» с заявлением о передаче ей и членам ее семьи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Однако ответ со стороны ответчика, истцы до настоящего времени не получили.

При таких данных, суд считает необходимым исковые требования Захаровой Г.П., Захарова А.В., Михалковой А.С. удовлетворить, признав незаконным отказ ОАО «Кузьмичевский» на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры и обязав ответчика заключить с Захаровой Г.П., Захаровым А.В., Михалковой А.С. договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой Г.П., Захаровой А.В., Михалковой А.С, - удовлетворить.

Признать незаконным отказ ОАО «Кузьмичевский» на бесплатную передачу в собственность Захаровой Г.П., Захарову А.В., Михалковой А.С. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОАО «Кузьмичевский» заключить с Захаровой Г.П., Захаровым А.В., Михалковой А.С. договор на передачу бесплатно в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                  А.В. Гнутов