Дело № 2-1739/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 года                                                                              р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Филипповой Е.М., с участием прокурора Зубанковой И.А., истца Копылова Р.А., ответчика Копыловой З.А., представителя ответчика Росик В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копылова Р.А. к Копыловой З.А. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Копылов Р.А обратился в суд с иском к Копыловой З.А. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире он зарегистрирован с 1994 года и проживал там совместно со своим отцом - ФИО 1 и его супругой Копыловой З.А. 21.06.2010 года ФИО 1 умер. Супруга отца - Копылова З.А. при его жизни в указанной квартире зарегистрирована не была, а имела постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. Указывает что, несмотря на отсутствие оснований, Копылова З.А. до настоящего времени проживает в принадлежащей ему квартире. Просит выселить Копылову З.А. из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Копылов Р.Аисковые требования поддержал, просит их удовлетворить, суду пояснил, что кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда в иске Копыловой З.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано. Указывает, что в результате незаконного проживания ответчицы в спорной квартире он не имеет возможности пользоваться и распоряжаться жилым помещением в соответствии с его назначением. Считает, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника по пользованию и распоряжению квартирой.

Ответчик Копылова З.А. и ее представитель Росик В.В., действующая на основании доверенности, возражает против удовлетворения исковых требований. Просят в иске истцу отказать. Представитель ответчика суду пояснила, что 29 сентября 1994 года <данные изъяты> ФИО 1 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. на семью из трех человек - ФИО 1, Копылова Р.А. - сын ФИО 1, ФИО 2 - мать ФИО 1 17 декабря 1994 года между Копыловой З.А. и нанимателем жилого помещения ФИО 1 был зарегистрирован брак. Копылова З.А. с 1994 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указывает, что Копылова З.А. в данном жилом помещении зарегистрирована не была, но вселена была как член семьи нанимателя жилого помещения. 21.06.2010 года супруг Копыловой З.А. - ФИО 1 умер. После его смерти Копылова З.А. продолжала пользоваться жилым помещением, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Сын ФИО 1 - Копылов Р.А. после смерти своего отца переоформил без согласия ответчика договор социального найма жилого помещения на свое имя и приватизировал указанную квартиру. Считает действия Копылова Р.А. не законными. В связи с этим Копылова З.А. отказывается освободить квартиру в добровольном порядке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Городищенского района Волгоградской области Зубанковой И.А., полагавшей необходимым заявленные требования истца удовлетворить, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Копылов Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.06.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 10.08.2011 года.

Из справки от 21.10.2011 года усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Копылов Р.А.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 10.12.2010 года в иске Копыловой З.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано.

Из материалов дела усматривается, что Копылова З.А. не является членом семьи Копылова Р.А., данное обстоятельства сторонами не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что Копылова З.А. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не является. Членом семьи собственника жилого помещения не является, без законных на то оснований занимает спорную квартиру, добровольно освобождать ее не желает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования последней спорным жилым помещением отсутствует.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик Копылова З.А. проживает в квартире по адресу: <адрес> без оснований, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих, что Копылова З.А. на законных основаниях занимает квартиру, по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что Копыловой З.А. после смерти супруга продолжает пользоваться жилым помещением, производит оплату за жилье и коммунальные услуги суд находит не убедительными, поскольку кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 10.12.2010 года в иске Копыловой З.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано.

Исходя из указанных норм закона и установленных обстоятельств дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Копылова Р.А., выселить Копылову З.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Копылова Р.А. к Копыловой З.А. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Копылову З.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2011 год.

Судья                                                                       А.М. Клыков