Дело № 2-532/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Миронюк О.В.
при секретареМолчановой С.А.
04 марта 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кундиковой Л.Е. к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кундикова Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, холодную пристройку, гараж, находящиеся по адресу: Волгоградская <адрес>, указывая на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. В связи с тем, что вышеназванные строения возведены ею на данном земельном участке без разрешительных документов, она не имеет возможности зарегистрировать надлежащим образом право собственности на спорное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель третьего лица администрации Городищенского городского поселения в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Кундикова Л.Е. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за нею на данное недвижимое имущество в Управлении регистрационной службы.
На территории данного земельного участка истцом возведены: одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., гараж площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Из технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская <адрес>, следует, что фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля находятся в работоспособном состоянии, состояние существующего инженерного оборудования удовлетворительное, возведение строения выполнено согласно строительным нормам и правилам, выполнение работ не оказало отрицательного влияния на существующие несущие конструкции дома, постройки не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, соответствуют установленным параметрам и требованиям действующего законодательства РФ, состояние основных несущих конструкций жилого дома характеризуется как работоспособное и обеспечивающее безопасную дальнейшую эксплуатацию и комфортное проживание.
Учитывая изложенное, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за Кундиковой Л.Е. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м., гараж площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кундиковой Л.Е. удовлетворить.
Признать за Кундиковой Л.Е. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м., гараж площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено – «09» марта 2011 года
СудьяМиронюк О.В.