Дело№ 2-19/2010 ...
Р ЕШ Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Горный районный суд РС (Я) судьей Кривошапкиным В.И., при секретаре Александрове Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании
в с. Бердигестях 18 марта 2010 года
дело по жалобе Скурихиной Анастасии Григорьевны на постановления главы МР «Горный улус» № от 12 февраля 2010 года «О предоставлении земельного участка площадью 45,5 кв.м. Скурихиной Анастасие Григорьевне на право долгосрочной аренды»
установил:
Гр. Скурихина А.Г. обратилась в суд с жалобой на постановления главы МР «Горный улус» № от 12 февраля 2010 года «О предоставлении земельного участка площадью 45,5 кв.м. Скурихиной Анастасие Григорьевне на право долгосрочной аренды» мотивируя тем, что данное постановление ущемляет ее право по владению землей.
В судебном заседании гр. Скурихина А.Г. поддержала доводы, изложенные в жалобе, пояснила о том, что постановление главы МР «Горный улус» ущемляет ее права, так как созданы препятствия к осуществлению ею предпринимательской деятельностью. Земельный участок размером 45,4 кв.м., предоставленный Главой МР «Горный улус» не отвечает предъявляемым требованиям Роспотребнадзора для функционирования магазина.
Представитель МР «Горный улус» по доверенности - юрист администрации Тарасов А.А. в суде признал требования, изложенные в жалобе гр. Скурихиной А.Г. и пояснил, что при издании постановления «О предоставлении земельного участка площадью 45,5 кв.м. Скурихиной Анастасие Григорьевне на право долгосрочной аренды» они действительно допустили просчеты при определении порядка использования земельного участка, полагая, что данный земельный участок был выделен гр. Рахимовой С.Ф. для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время осознают, что согласно требований гражданского законодательства Скурихина А.Г. должна приобрести тот же вид права на земельный участок, что и прежний собственник недвижимости.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд считает жалобу подлежащей к удовлетворению.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 15.07.2009г. взыскателю Скурихиной А.Г. передано нереализованное имущество должника - здание магазина, расположенное по адресу: Горный район, с. Бердигестях, ул. Коврова, 14 А, принадлежащий гр. Рахимову Ф.Ф., общей площадью 42 кв.м. Данное постановление вступило в законную силу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации № от 29.01.2010г. здание (магазин) торгового назначения, общей площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: РС (Я), Горный улус, с. Бердигестях, ул. Коврова, д. 14 А оформлена в собственность гр. Скурихиной Анастасии Григорьевны, о чем в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 14-14-01/085/2009-666.
Глава МР «Горный улус» П.Н. Алексеев издал постановление № от 12.02.2010г. «О предоставлении земельного участка площадью 45,5 кв.м. Скурихиной Анастасие Григорьевне на право долгосрочной аренды».
Как видно из землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: РС (Я), Горный улус, с. Бердигестях, ул. Коврова, № А от 13.10.2006г., распоряжения Главы МР «Горный улус (район)» Н.И. Андреева № от 23.10.2006г. «О предоставлении земельного участка площадью 0,0407 га Рахимову Ф.Ф. на праве аренды», заключения, акта согласования границ земельного участка, схемы установления и согласования границ земельного участка, кадастрового плана земельного участка под магазин «Алтын» собственнику Рахимову Ф.Ф. предоставлен земельный участок 407 кв.м., при этом расположение фактической границы участка по адресу ул. Коврова, 14 А с соседями согласовано, претензий не поступило.
В соответствии с п. 1;2 ст. 271 ГК РФ и ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает тот же вид права на земельный участок, что и прежний собственник недвижимости.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, постановление главы МР «Горный улус» № от 12 февраля 2010 года нарушает права и законные интересы гр. Скурихиной А.Г., является необоснованным и незаконным.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить жалобу Скурихиной Анастасии Григорьевны.
Постановление Главы МР «Горный улус» № от 12 февраля 2010 года «О предоставлении земельного участка площадью 45,5 кв.м. Скурихиной Анастасие Григорьевне на право долгосрочной аренды» считать незаконным.
Приостановить действие постановления Главы МР «Горный улус» № от 12 февраля 2010 года «О предоставлении земельного участка площадью 45,5 кв.м. Скурихиной Анастасие Григорьевне на право долгосрочной аренды»
Обязать главу муниципального района «Горный улус»» устранить в полном объеме допущенное нарушение прав гражданки Скурихиной Анастасии Григорьевны при предоставлении земельного участка на право долгосрочной аренды.
Не позднее, чем в течение месяца со дня получения настоящего решения суда к исполнению администрация МР «Горный улус» обязана сообщить суду и заявителю об исполнении решения суда.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Горный районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья п/п В.И. Кривошапкин
...
Судья В.И. Кривошапкин