Дело № 2-20/2010
Р ЕШ Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Горный районный суд РС (Я)
судьей Кривошапкиным В.И.,
при секретаре Александрове Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в с. Бердигестях 8 апреля 2010 года
дело по исковому заявлению Васильевой Натальи Николаевны к Администрации муниципального образования «Бердигестяхский наслег» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности
у с т а н о в и л:
Гр. Васильева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Бердигестяхский наслег» о признании права собственности на квартиру расположенной по адресу: РС (Я), Горный район, с. Бердигестях, ул. Пятилетки, ... в силу приобретательной давности мотивируя тем, что она проживает в указанной квартире с 1978 года. Ее родители, ныне покойные, вселились в нее в том году и всю жизнь до самой смерти проживали в ней. На данную квартиру не имелось и не имеется никаких правоустанавливающих документов на них, потому не может быть предметом наследования. Она является фактическим владельцем данной квартиры, так как данная квартира не состоит на балансе МО «Бердигестяхский» наслег, имеет полное право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этой квартирой владели ее родители. Все ее братья не против того, чтобы квартира передавалась в ее собственность.
В судебном заседании гр. Васильева Н.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила о том, что данную квартиру ей передали родители, фактически она проживала в квартире с 1978 года до 1999 года, на каком основании родителям досталась квартира она не знает, у них нет каких либо документов подтверждающих факт владения данным имуществом, ею приватизирована квартира № в доме 23 по ул. Федорова, в настоящее время она вместе с сыном проживают в спорной квартире.
Представитель Администрации МО «Бердигестяхский наслег» по доверенности - главный специалист Салгынов М.А. в суде полностью не признал исковые требования Васильевой Н.Н. и пояснил, что спорная является собственностью МО «Бердигестяхский наслег», по настоящее время квартира никем не приватизирована, согласно лицевого счета там проживает некий Иванов В.Н., который до настоящее времени не заключил договор социального найма с МО «Бердигестяхский наслег»», хотя извещались о необходимости заключения типового договора, квартира не является бесхозяйной и по закону не может быть передана в собственность гр. Васильевой Н.Н. в силу приобретательной давности.
Свидетель Иванов В.Н. в суде показал, что он является родным братом Васильевой Н.Н., в указанной квартире он фактически проживал с момента рождения до 1986 года, в настоящее время работает и проживает в г. Якутске, согласен на оформление квартиры в собственность истицы.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, мнение представителя истицы, показания свидетеля Иванова В.Н.., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим к отказу в удовлетворении.
В силу ст. 234 ГК РФ чтобы стать собственником имущества в силу приобретательной давности, гражданин или юридическое лицо должны, прежде всего, владеть этим имуществом как своим собственным. Приобретение права собственности на имущество в силу приобретательной давности не может осуществляться против собственника соответствующего имущества.
Как видно из материалов дела квартира № по ул. Пятилетки д. № с. Бердигестях состоит на балансе администрации МО «Бердигестяхский наслег», что подтверждается распоряжением Главы МО «Горный улус (район)» № 712 от 30.12.2005г. «Об утверждении передаточных актов на муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения и объекты муниципальной собственности МО «Горный улус (район)» РС (Я) передаваемых в муниципальную собственность МО «Бердигестяхский наслег». В передаточном акте № 11/19 от 26.12.2005г. в приложении № 1 в списке жилых домов пдп. № 51 значится 2-х квартирный жилой дом, расположенный по ул. Пятилетки, 17. В техническом паспорте имущества под инвентарным номером № 288 от 06.12.2005г. жилой дом по ул. Пятилетки, № является собственностью МО «Бердигестяхский наслег».
Как установлено в суде истица с 18.12.2001г. была зарегистрирована по адресу: с. Бердигестях, ул. Мостовая, до 14, затем с 26.08.2002г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: с. Бердигестях, ул. Федорова, №
Согласно распоряжения Главы МО «Горный улус(район)» № 636 от 09.12.2005г. и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», закона РС (Я) «О приватизации и приобретении (продаже) государственного и муниципального жилого фонда в РС (Я)» МУП «Управление муниципальным имуществом» передал гр. Васильевой Наталье Николаевне в частную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Горный улус, с. Бердигестях, ул. Федорова, дом №
Доводы представителя истицы адвоката Павлова П.Е. о том, что спорная квартира № 2 по ул. Пятилетки № с. Бердигестях в настоящее время является бесхозяйным, поскольку МО «Горный улус (район)» незаконно приобрел имущество ликвидированной ПМК «Якутводмелиорация» в свою собственность, а затем необоснованно передал в собственность МО «Бердигестяхский наслег» являются необоснованными, поскольку истцом и его представителем не предоставлены доказательства о фактах нарушения жилищного законодательства со стороны МО «Горный улус (район» и не оспорены действия Главы администрации.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Отказать в иске Васильевой Натальи Николаевны к Администрации муниципального образования «Бердигестяхский наслег» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Горный районный суд.
Судья п/п В.И. Кривошапкин
...
Судья В.И. Кривошапкин