Дело № 2-219 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Горнозаводск 11 октября 2011 года Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Глинских В.А., при секретаре Дятловой В.Х., с участием представителя истца Макаровой А.Г., представителей ответчика Лукиной Ю.С., Пахомовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района к муниципальному учреждению Администрация Горнозаводского городского поселения о признании права собственности на бесхозяйный недвижимый объект: здание гаража по адресу "АДРЕС" муниципальным районом, встречный иск муниципального учреждения Администрация Горнозаводского городского поселения к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о признании права муниципальной собственности за Горнозаводским городским поселением на недвижимое имущество: здание гаража по адресу: "АДРЕС", У С Т А Н О В И Л: Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района просит признать за Горнозаводским муниципальным районом право муниципальной собственности на недвижимое имущество: здание гаража, площадью 383 кв. метра, находящееся по адресу: "АДРЕС". В обоснование своих требований указали, что Управление земельно-имущественных отношений обратилось с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здания гаража, площадью 383 кв. метра, находящееся по адресу: "АДРЕС". По данным ОГУП «ЦТИ» собственником объекта является муниципальное образование «Горнозаводский муниципальный район». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации за юридическими и физическими лицами прав на указанный объект отсутствуют. В реестре муниципальной собственности Горнозаводского городского поселения данный объект не числится. Указанный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным распоряжением главы муниципального образования «Горнозаводский муниципальный район» от "ДД.ММ.ГГГГ" "№". "ДД.ММ.ГГГГ" бесхозяйный объект недвижимого имущества был поставлен на учет в Чусовском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю. С момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло свыше года. Муниципальное учреждение Администрация Горнозаводского городского поселения обратилось со встречными исковыми требованиями, в которых просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество: здание гаража общей площадью 383 кв. метра, находящееся по адресу: "АДРЕС" городским поселением. В обоснование своих требований указали, что территория, на которой расположено вышеуказанное недвижимое имущество, входит в состав Горнозаводского городского поселения. Распоряжением главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" здание гаража, находящееся по адресу: "АДРЕС", район автодороги «Горнозаводск-Койва» на ответственное хранение передан МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ». Позднее распоряжением главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" зданию гаража присвоен почтовый адрес: "АДРЕС". Распоряжением главы Горнозаводского муниципального района "№" от "ДД.ММ.ГГГГ" МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» передано в собственность Горнозаводского городского поселения в целом как имущественный комплекс. До настоящего времени МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» содержит и обеспечивает сохранность вышеуказанного гаража, осуществляет хранение транспортных средств. В судебном заседании представитель истца Макарова А.Г. на заявленных требованиях настаивает, возражает против удовлетворения встречных исковых требований. Представитель ответчика Лукина Ю.С. с заявленными требованиями не согласна, настаивает на удовлетворении встречных исковых требований. Представитель ответчика Пахомова О.В. с заявленными требованиями не согласна, настаивает на удовлетворении встречных исковых требований. Третье лицо - Межрайонная ИФНС России № 14 по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя инспекции (л.д. 116). Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 112). Третье лицо - МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 110). Суд, заслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав документы дела, считает, что требования Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о признании права собственности на здание гаража по адресу: "АДРЕС" за Горнозаводским муниципальным районом удовлетворению не подлежат, подлежат удовлетворению встречные исковые требования муниципального учреждения Администрация Горнозаводского городского поселения о признании права муниципальной собственности за Горнозаводским городским поселением на недвижимое имущество: здание гаража, находящегося по адресу: "АДРЕС". В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно п. 3 ст. 218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что решением Земского Собрания Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" утверждено Положение об Управлении земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, согласно которому Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района является отраслевым (функциональным) органом администрации Горнозаводского муниципального района с правом юридического лица, осуществляющим управление, распоряжение имуществом и земельными ресурсами, находящимся в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции (л.д. 8-13). Зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц "ДД.ММ.ГГГГ" (л.д. 14). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" в реестр внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - гаража из панелей, расположенного по адресу "АДРЕС", номер записи 59-59-18/066/2007-127У, дата принятия на учет "ДД.ММ.ГГГГ", кадастровый номер 59:17:01 07 004:0080:1008/А (л.д. 15). По информации МУ администрация Горнозаводского городского поселения от "ДД.ММ.ГГГГ" гараж из панелей, находящийся по адресу: "АДРЕС" в реестре муниципальной собственности Горнозаводского городского поселения не числится (л.д. 16). Согласно информации из технического паспорта на строение нежилого назначения от "ДД.ММ.ГГГГ" гараж из панелей, площадью 383 кв. метров, находящийся по адресу: "АДРЕС" зарегистрирован за муниципальным образованием «Горнозаводский муниципальный район», документы, подтверждающие право собственности, не зарегистрированы, состоит из двух боксов площадью 191,5 кв. метров каждый (л.д. 17-19). Из справки ГУП «ЦТИ» от "ДД.ММ.ГГГГ" видно, что гараж, расположенный по адресу: "АДРЕС" построен в 1978 году, общая площадь - 383 кв. метра, застроенная - 407,4 кв. метров, право собственности не зарегистрировано. Инвентаризационная стоимость на "ДД.ММ.ГГГГ" составляет 1 192 043 рубля (л.д. 20, 73). Согласно кадастровому плану земельного участка от "ДД.ММ.ГГГГ" (кадастровый номер 59:17:01 01 004:0080) земельный участок по адресу: "АДРЕС" предназначен под объекты автомобильного транспорта. Площадь участка - 578 кв. метров. Вид права - государственная собственность (л.д. 21). Муниципальное учреждение Администрация Горнозаводского городского поселения зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц "ДД.ММ.ГГГГ" (л.д. 37, 38). Согласно Уставу Горнозаводского городского поселения, принятого решением Думы Горнозаводского городского поселения от "ДД.ММ.ГГГГ" "№", Горнозаводское городское поселение - муниципальное образование в составе Пермской области (Пермского края), состоящее из населенных пунктов, объединенных общей территорией, в границах которой осуществляется местное самоуправление. Законом Пермской области от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" «Об утверждении границ и наделении статусом муниципальных образований Горнозаводского района Пермской области» Горнозаводское городское поселение наделено статусом городского поселения. Административным центром Горнозаводского городского поселения является город Горнозаводск (л.д. 39-47). По распоряжению главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» надлежит обеспечить сохранность здания гаража, находящегося по адресу: г. Горнозаводск, район автодороги «Горнозаводск-Койва» до момента регистрации права собственности; произвести оформление технических документов на вышеуказанный объект; обратиться в Горнозаводский филиал федерального государственного учреждения Земельной кадастровой палаты по Пермской области (л.д. 48). Распоряжением главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" зданию гаража муниципального унитарного предприятия Горнозаводское «ПО ЖКХ» присвоить почтовый адрес: "АДРЕС" (л.д. 48-об.). Согласно выписки из реестра муниципальной собственности гараж общей площадью 383 кв. метров по адресу "АДРЕС" является муниципальной собственностью муниципального образования Горнозаводского городского поселения на основании пункта "№" приложения "№" к Закону Пермского края от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района». Вышеуказанный гараж в хозяйственное ведение и оперативное управление никому не передан (л.д. 59). В соответствии с Законом Пермского края от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района» утвержден перечень объектов муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района, передаваемых в собственность Горнозаводского городского. Бисерского, Кусье-Александровского, Пашийского, Сарановского, Теплогорского, Медведкинского сельских поселений. Установлено, что право собственности вновь образованных поселений, входящих в состав Горнозаводского муниципального района, на передаваемое имущество возникает с "ДД.ММ.ГГГГ". Городское и сельские поселения, в собственность которых передается имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности. Органам местного самоуправления Горнозаводского муниципального района и Горнозаводского городского, Бисерского, Кусье-Александровского, Пашийского, Сарановского, Теплогорского, Медведкинского сельских поселений обеспечить безвозмездную передачу (принятие) имущества в установленные сроки, внести изменения в учредительные документы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (л.д. 122). Согласно п. 102 Перечня объектов муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района, передаваемых в собственность Горнозаводского городского поселения, приложения "№" к Закону Пермского края от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" в собственность Горнозаводского городского поселения передан гараж общей площадью 383 кв.метра, расположенный по адресу: "АДРЕС" (л.д. 123-132). На основании распоряжения главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» в целом, как имущественный комплекс с балансовой стоимостью основных средств на "ДД.ММ.ГГГГ" в сумме 1748, 23 тысячи рублей, находящееся в собственности Горнозаводского муниципального района передано в собственность Горнозаводского городского поселения (л.д. 49, 50, 119, 120, 121). По договору "№" хранения имущества, находящегося в собственности муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, именуемое в дальнейшем «Поклажедатель» и индивидуальный предприниматель "ФИО1", именуемый в дальнейшем «Хранитель» заключили договор, согласно которому Поклажедатель передает на хранение по настоящему договору следующее имущество: гаражный бокс общей площадью 191,5 кв. метров, расположенный по адресу: "АДРЕС". Настоящий договор заключен на период с "ДД.ММ.ГГГГ" по "ДД.ММ.ГГГГ" (л.д. 71-72). В судебном заседании установлено, что "ДД.ММ.ГГГГ" по распоряжению главы Горнозаводского муниципального района здание гаража, расположенное в "АДРЕС" передано МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» для обеспечения сохранности здания до момента регистрации права собственности, оформления документов, "ДД.ММ.ГГГГ" зданию гаража МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» по распоряжению главы Горнозаводского муниципального района присвоен почтовый адрес: "АДРЕС", т.е. фактически почтовый адрес присвоен зданию гаража, принадлежащему МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ». Законом Пермского края от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района» здание гаража площадью 383 кв. метра по адресу: г"АДРЕС" передано в собственность Горнозаводского городского поселения. На основании распоряжения главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ» в целом, как имущественный комплекс, передано в собственность Горнозаводского городского поселения. Таким образом, поскольку Законом Пермского края здание гаража общей площадью 383 кв. метра, расположенное по адресу: г"АДРЕС" передано в собственность Горнозаводского городского поселения, изменения в Закон Пермского края в отношении данного имущества не вносились, распоряжением главы Горнозаводского муниципального района от "ДД.ММ.ГГГГ" МУП Горнозаводское «ПО ЖКХ», которому здания гаража было передано для обеспечения сохранности до момента регистрации права собственности, как единый имущественный комплекс передан Горнозаводскому городскому поселению, суд считает, что заявленные Управлением земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района требования о признании за Горнозаводским муниципальным районом права муниципальной собственности на здание гаража по адресу: "АДРЕС" удовлетворению не подлежат, а следует удовлетворить встречные исковые требования и признать право муниципальной собственности на здание гаража общей площадью 383 кв. метра, расположенное по адресу: "АДРЕС" за Горнозаводским городским поселением. То обстоятельство, что с заявлением в управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, Чусовской отдел, о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание гаража площадью 383 кв. метра по адресу: "АДРЕС" обратилось Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района не является основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку по Закону Пермского края от "ДД.ММ.ГГГГ" "№" здание гаража передано в собственность Горнозаводскому городскому поселению. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о признании за Горнозаводским муниципальным районом права муниципальной собственности на недвижимое имущество: здание гаража, находящегося по адресу: "АДРЕС" отказать. Встречные исковые требования удовлетворить. Признать право муниципальной собственности за Горнозаводским городским поселением на недвижимое имущество: здание гаража, общей площадью 383,0 кв. метров (кадастровый номер 59 17 01 01 004 0080 1008/А), находящееся по адресу: "АДРЕС". Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Горнозаводский районный суд. Судья