о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2 - 211/2012                                                                                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск                                                                                               09 июля 2012 года

            Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Меркурьева С.А.,

             с участим представителя истца Гнусовой Л.В.,

             представителя ответчика Тихонова В.Н. - адвоката Явир В.Д.,

             при секретаре Костаревой О.А.,              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Медведкинского сельского поселения к Тихонову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" Тихонова Владимира Николаевича в связи с тем, что он на протяжении последних 5 лет в данной квартире не проживает. В обоснование своих требований истец указал, что Тихонов В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, с мая 2007 года он уехал из пос. Средняя Усьва в неизвестном направлении, в настоящее время его местонахождение неизвестно. В настоящее время квартира находится в аварийном состоянии. За коммунальные услуги Тихонов В.Н. платежи не вносит, не оплачивает содержание жилья. На Среднюю Усьву за прошедшее с мая 2007 года время Тихонов В.Н. не приезжал.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает. Суду пояснила, что в 2006 году образовалось Медведкинское сельское поселение, на тот период Тихонова В.Н. в поселке уже не было. По информации экспедитора пос. Средняя Усьва Тихонова В.Н. нет в поселке с весны 2007 года, с регистрационного учета он не снялся, в поселении не появлялся, квартира брошена, разбита, соседи жалуются на это. Дом брусчатый, двухквартирный, у Тихонова В.Н. половина дома. Вещей в квартире никаких нет. На данный момент у Тихонова В.Н. имеется задолженность по платежам за квартиру около "сумма" рублей. Если в ближайшее время в квартиру никого не заселить, то квартира разрушится. Желающие заселиться в данную квартиру имеются. В случае, если Тихонов В.Н. появится в поселке, у поселения имеется жилье, куда его можно поселить. О Тихонове была информация, что он проживает и работает в Перми, потом сказали, что он в Санкт-Петербурге. Договор социального найма с Тихоновым В.Н. не заключался, вселял в данное жилое помещение Тихонова В.Н. Усьвинский леспромхоз.

           Ответчик Тихонов В.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует почтовый конверт со справкой об истечении срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 30).

           Место нахождения ответчика неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика Тихонова В.Н. - "АДРЕС" в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

           В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Явир В.Д. в качестве представителя ответчика Тихонова В.Н.

           Представитель ответчика - адвокат Явир В.Д. с иском не согласен.

            

           Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 32).

           Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           В соответствии со справкой Медведкинского сельского поселения "№" от "ДАТА" Тихонов Владимир Николаевич, "ДАТА" года рождения, зарегистрирован без договора социального найма в "АДРЕС" в пос. Средняя Усьва Горнозаводского района Пермского края (л.д. 4).                     

           Согласно справки МУП «Медведкинское ЖКХ» Тихонов В.Н. оплату коммунальных платежей не производит, муниципальное жилое помещение приходит в негодность (л.д. 5).

           Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от "ДАТА" "АДРЕС" в пос. Средняя Усьва - Тихонов В.Н. не проживает в квартире с мая 2007 года, квартира находится в непригодном для жизни состоянии, в окнах отсутствуют стекла, полностью разбита печь, отсутствует вся печная оснастка (л.д. 6).

           Согласно выписки из реестра муниципальной собственности "АДРЕС" пос. Средняя Усьва Горнозаводского района Пермского края является собственностью Медведкинского сельского поселения на основании пункта 111 приложения "№" к Закону Пермского края «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района» от "ДАТА" "№" (л.д. 8).

           В соответствии с информацией отделения УФМС России по Пермскому краю в Горнозаводском районе Тихонов Владимир Николаевич, "ДАТА" года рождения зарегистрирован "ДАТА" по месту жительства в пос. Средняя Усьва Горнозаводского района Пермской области (л.д. 16).

           В соответствии со справкой МУП «Медведкинское ЖКХ» с момента образования МУП с июля 2007 года Тихонов В.Н. оплату коммунальных платежей не производит, сумма задолженности составляет 19316 рублей 42 копейки (л.д. 19).

           Истец просит признать Тихонова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31, 35 ЖК РФ.

           В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию нанимателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальнные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

           Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Тихонов В.Н. выехал в другое место жительства, при проживании в жилом помещении и после выезда не вносил и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, это продолжается уже больше пяти лет, в настоящее время из-за непроживания в жилом помещении ему причиняется вред, жилое помещение приходит в негодность, что существенно нарушает права соседей по дому. С момента выезда из пос. Средняя Усьва в 2007 году Тихонов В.Н. по месту регистрации не появлялся. Суд учитывает, что ответчик потерял правовой интерес к данному жилому помещению, так как длительное время не интересуется его судьбой, не участвует в его содержании. На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствусь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Медведкинского сельского поселения удовлетворить.

           Признть Тихонова Владимира Николаевича, "ДАТА" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу "АДРЕС" и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца.

           Судья