Дело № 2- 301

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                                    ИМЕНЕМ РФ

14 сентября 2012г. Горнозаводский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Кожевниковой Е.М,

с участием истца Котегова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Котегова Сергея Юрьевича о признании права собственности на домовладение

                             У С Т А Н О В И Л:

Истец Котегов С.Ю. просит установить право собственности на домовладение по адресу АДРЕС, т.к. ранее дом принадлежал ФИО, после смерти которой был продан ему в 1985г. без оформления документов.

Представители ответчика администрации Сарановского сельского поселения, Межрайонной ИФНС России № 14 по Горнозаводскому району Пермскому краю в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав истца, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 п.1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно технического паспорта, составленного Чусовским филиалом ГУП ЦТИ Пермского края собственник домовладения по адресу АДРЕС ФИО на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.23-30).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что он расположен по адресу АДРЕС, разрешенное использования для развития личного подсобного хозяйства, площадь данные изъяты, правообладатель Котегов С.Ю., вид права собственность (л.д.5).

Из записи акта о смерти № от ДАТА следует, что ФИО умерла ДАТА в п.сараны АДРЕС(л.д.34).

Согласно справки администрации Сарановского сельского поселения Котегов С.Ю. зарегистрирован по адресу АДРЕС, совместно проживают жена ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО3

Истец Котегов С.Ю. пояснил суду, что ФИО тетя Зина проживала по адресу АДРЕС с сожителем ФИО5. Сначала умер ФИО5, в 1985г. умерла ФИО. Дом стоял пустой, он купил его у сына ФИО5 - ФИО6. Дом купил без расписки за данные изъяты. У ФИО в поселке детей и родственников не было, ее наследников не знает. Домовладение состояло из дома, гнилого сарая, гнилой бани. Дом он поднял, залил под него новый фундамент, произвел ремонт, пристроил двор, сарай, баню, гараж, вольеры. Недавно построен гараж. В доме никто не прописан.

Свидетель ФИО1 показала суду, что Котегов С.Ю. проживает в АДРЕС, номер дома не знает. Кто ранее проживал в этом доме не помнит. По АДРЕС он проживает давно ФИО она не знает, не знает есть ли у нее наследники. Дом Котеговы содержат в порядке, проживают там давно, не знает, что они проживают там незаконно, не слышала, чтобы кто-то имел притязания на этот дом.

Свидетель ФИО4 показала суду, что Котегов С.Ю. с начала восьмидесятых годов проживает по АДРЕС, номер дома не знает. Ранее там проживала ФИО, дети ее сожителя продали дом Котегову С.Ю. Детей у ФИО не было. Дом Котегову продал сын сожителя ФИО- ФИО5. Когда Котегов покупал дом, там была развалившаяся избушка. Котегов почти весь дом перестроил, у него образцовый дом. В доме проживает Котегов с женой, дети живут отдельно.

С учетом того, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домовладением с 1985г., собственник имущества умер, наследников у наследодателя ФИО не установлено, истец является собственником земельного участка по адресу АДРЕС, суд считает возможным исковые требования о признании за истцом права собственности на домовладение удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котегова Сергея Юрьевича удовлетворить.

Установить за Котеговым Сергеем Юрьевичем право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литера А, холодного пристроя литера а, сарая литера Г, бани литера Г1, навеса литера Г 2, крытого двора литера Г 3, гаража литера Г4, теплого пристроя литера А1, теплого пристроя литера А2, забора 1, забора 2, забора 3, расположенного по адресу АДРЕС, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.

Судья