Дело № 2- 286 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РФ 10.08.2011г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Томашевич Н.Л., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на самовольные постройки У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 просит установить право собственности на самовольные постройки в виде теплого пристроя площадью <1> м.кв под литерой А1, склада площадью <2> м.кв под литерой Г2, котельной площадью <3> м.кв под литерой Г3, склада площадью <4> м.кв. под литерой Г4, забора площадью <5> м.кв. под литерой 1 по тем основаниям, что он является собственником земельного участка, магазина, к которому пристроены самовольные постройки, право собственности на которые не зарегистрировано. Представители ответчика администрации Горнозаводского городского поселения, Управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, Межрайонной инспекции ФНС России № 14 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Суд, заслушав истца, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка для эксплуатации здания магазина, общая площадь <6> кв.м по адресу <адрес> (л.д.42). Согласно технического паспорта на здание магазин «Универсал» по адресу <адрес> имелось основное строение площадью <7> м.кв -литеры А-А1, гараж площадью <18> м.кв литера Г, склад площадью <9> м.кв литера Г1 (л.д. 43-50). Согласно технического паспорта, составленного Горнозаводским филиалом «ЦТИ Пермского края» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владелец здания магазина площадью <10> м.кв.- литера А, теплого пристроя площадью <1> м.кв. литера А1, гаража площадью <8> м.кв. литера Г, склада площадью <11> м.кв. литера Г1, склада площадью <2> м.кв. литера Г2, котельной площадью <3> м.кв. литера Г3, склада площадью <4> м.кв. литера Г4, забора площадью <17> м.кв. литера1 ФИО1, основания владения не зарегистрированы, в нем имеется имеется описание здания и сооружения, составлен его план (л.д. 137-146 ). Из акта № Горнозаводского филиала «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ Следует, что самовольно выстроены : теплый пристрой площадью <12> м.кв. под литерой А, склад площадью <13> м.кв. под литерой Г1, склад площадью <2> м.кв. под литерой Г2, котельная площадью <3> м.кв. под литерой Г3, склад площадью <4> м.кв. под литерой Г4, забор площадью <5> м.кв. под литерой 1. Общая площадь была <14> м.кв., стала <15> м.кв. Согласно справки Горнозаводского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> самовольно выстроены теплый пристрой литера А1 площадью <1> м.кв., склад литера Г2 площадью <2> м.кв., котельная литера Г3 площадью <3> м.кв., склад литера Г4 площадью <4> м.кв., забор литера 1 площадью <5> м.кв. В акт о самовольной постройке № от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно включен объект литера Г1 площадью <13> м.кв. В соответствии с материалами архива данный объект поставлен на учет Горнозаводским БТИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> изменилась по результатам уточнения размеров при текущей инвентаризации, была <9> м.кв., стала <11> м.кв. Из отчета №-А от ДД.ММ.ГГГГ по результатам оценки технического состояния самовольно возведенных построек в виде теплого пристроя площадью <12> м.кв под литерой А, склада площадью <2> м.кв под литерой Г2, котельной площадью <3> м.кв под литерой Г3, склада площадью <4> м.кв. под литерой Г4, забора площадью <5> м.кв под литерой 1 по адресу пермский край г.горнозаводск <адрес> данные постройки возведены без нарушения СНиП, требований законодательства и норм., предъявляемых к зданиям и помещениям, по своему состоянию обеспечивают несущую способность конструктивных элементов, пригодны для дальнейшей эксплуатации магазина. Расположение построек здания магазина относительно других построек на жизнь и здоровье третьих лиц не влияет (л.д.10-68). Истец ФИО1 пояснил суду, что в 2003г. купил у отца ФИО4 земельный участок по адресу <адрес>. На тот период времени документы были оформлены на здание магазина. Склад, гараж, котельная, теплый пристрой тоже были построены, но документы на них не оформлены. Им не было построено ни одного строения. Все было построено уже в 1996г. На сегодняшний день на том же месте, где у отца был магазин, находится продуктовый магазин. В судебном заседании истец ФИО1 отказался от исковых требований в части признания права собственности на самовольные постройки: гараж под литерой Г площадью <8> м.кв. по тем основаниям, что он указан в качестве самовольной постройки ошибочно, склад под литерой Г1 площадью <11> м.кв. по тем основаниям, что данный объект в акт о самовольной постройке от ДД.ММ.ГГГГ включен ошибочно, был поставлен на учет Горнозаводским БТИ ДД.ММ.ГГГГ Определением Горнозаводского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в части принят судом, производство по делу прекращено. С учетом того, истцом предоставлены доказательства того, что он является собственником земельного участка по адресу <адрес>, на котором возведены самовольные постройки, самовольные постройки возведены без нарушения СНиП, требований законодательства и норм., предъявляемых к зданиям и помещениям, по своему состоянию обеспечивают несущую способность конструктивных элементов, пригодны для дальнейшей эксплуатации магазина, расположение построек здания магазина относительно других построек на жизнь и здоровье третьих лиц не влияет, суд считает возможны признать за истцом право собственности на самовольно возведенные постройки. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Установить за ФИО1 право собственности на самовольные постройки в виде теплого пристроя площадью <12> м.кв. под литерой А1, склада площадью <2> м.кв. под литерой Г2, котельной площадью <3> м.кв. под литерой Г3, склада площадью <4> м.кв. под литерой Г4, забора площадью <5> м.кв. под литерой 1, кадастровый номер <16>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в 10 дней. Судья