Дело № 2-253                                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Горнозаводск                                                                            16 августа 2012 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Глинских В.А.,

при секретаре Федорович С.Ю.,

с участием истца Наговицына А.И.,

истца Наговицыной М.Ш.,

третьего лица Наговицына В.И.,

третьего лица Наговицына В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

гражданское дело по иску Наговицына Александра Ивановича и Наговицыной Марьям Шакирзяновны к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14, администрации Горнозаводского городского поседения о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Наговицына М.Ш. и Наговицын А.И. обратились в суд с требованием о признании за ними права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указали, что они являются наследниками ФИО1 в следующих долях: 3/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок - Наговицына М.Ш. и 1/4 доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок - Наговицын А.И. После смерти ФИО1 они обратились в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, однако в выдаче свидетельства им было отказано, т.к. право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано. ДАТА ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В дальнейшем был построен дом. Он жил в этом доме и пользовался землей по назначению. Признание права собственности необходимо для оформления государственной регистрации права.

В судебном заседании истец Наговицына Марьям Шакирзяновна на иске настаивает.

Истец Наговицын Александр Иванович на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик - межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 54, 56).

Ответчик - Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 54).

Ответчик - администрация Горнозаводского городского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 54).

Третье лицо - Наговицын Вячеслав Иванович с заявленными требованиями согласен, самостоятельных требований не имеет.

Третье лицо - Наговицын Василий Иванович с заявленными требованиями согласен, самостоятельных требований не имеет.

Суд, заслушав истцов, третьих лиц, исследовав документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имело собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДАТА между ФИО и ФИО1 заключен договор, согласно которому ФИО продала, а ФИО1 купил домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома, пристроя к дому, дровяника, уборной, забора, находящиеся по адресу: п. Н-Пашия, АДРЕС на земельном участке площадью 800 кв.метров (л.д. 32). ДАТА настоящий договор нотариально удостоверен в Новопашийском Совете народных депутатов пригорода АДРЕС (л.д. 59).

На основании свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА ФИО1 по АДРЕС предоставлен в собственность земельный участок для развития личного подсобного хозяйства площадью 0,09 га (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту владельцем домовладения № по АДРЕС является ФИО1, документы на право собственности не зарегистрированы. Домовладение состоит из жилого дома, пристроя, пристроя, навеса, бани, навеса, навеса, уборной и забора. Год постройки жилого дома - 2004, площадь здания - 47,2 кв. метра, из них: площадь квартиры - 47,2 кв. метра, жилой площади - 28,4 кв. метров (л.д. 5-14, 33-37).

ДАТА Горнозаводским бюро технической инвентаризации выдано удостоверение, из которого видно, что домовладение № по АДРЕС зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома от ДАТА № (л.д. 38).

Из справки ГУП «ЦТИ» от ДАТА № видно, что домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1, документы на право собственности не зарегистрированы. Домовладение состоит из жилого дома, пристроя, пристроя, навеса, бани, навеса, навеса, забора, уборной (л.д. 22).

Согласно кадастровой выписке земельный участок по адресу: АДРЕС предназначен для развития личного подсобного хозяйства. Площадь участка "данные изъяты". Правообладатель - ФИО1, вид права - собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 4).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДАТА № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимости: жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС (л.д. 16, 17).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 приобрел домовладение № по АДРЕС по договору купли-продажи, который нотариально удостоверен, суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на данное домовладение.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

ФИО1 и ФИО2 Марьям Шакирзяновна заключили брак ДАТА. Жене присвоена фамилия - Наговицына (л.д. 21).

Наговицын Александр Иванович родился ДАТА, отец - ФИО1, мать - Наговицына Марьям Шакирзяновна (л.д. 20).

ФИО1 умер ДАТА в АДРЕС (л.д. 15).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА наследниками указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДАТА в равных долях по 1/2 доли каждый, являются: жена - Наговицына Марьям Шакирзяновна и сын - Наговицын Александр Иванович. Наследственное имущество состоит из остатка денежных средств по трем вкладам (л.д. 19).

Согласно домовой книги в АДРЕС зарегистрированы Наговицын Александр Иванович и Наговицына Марьям Шакирзяновна (л.д. 39-43).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доля Наговицыной М.Ш. в общем имуществе, нажитом во время брака, составляет 1/2 часть, доля умершего ФИО1 составляет 1/2 часть в общем имуществе. После смерти ФИО1 наследниками являются его жена Наговицына М.Ш., дети - Наговицын А.И., Наговицын В.И. и Наговицын В.И., доля каждого наследника составляет 1/8 часть в наследственном имуществе. Наговицын Вячеслав Иванович и Наговицын Василий Иванович отказались от своей доли в наследственном имуществе, поэтому Наговицыной М.Ш. и Наговицыну А.И. в наследственном имуществе принадлежит по 1/4 доли, а всего в праве собственности на домовладение и земельный участок Наговицыной М.Ш. принадлежит 3/4 доли с учетом принадлежности ей 1/2 доли в общем имуществе супругов, а 1/4 доля в наследственном имуществе принадлежит Наговицыну А.И.

Таким образом, ФИО1, являясь добросовестным владельцем домовладения и земельного участка по адресу: АДРЕС, умер, не успев зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, следовательно, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследникам первой очереди по закону, и поскольку Наговицына Марьям Шакирзяновна - жена ФИО1 и Наговицын Александр Иванович - сын ФИО1 фактически вступили в права наследования после смерти ФИО1, право собственности на домовладение по адресу АДРЕС следует признать за наследниками ФИО1 - Наговицыной Марьям Шакирзяновной и Наговицыным Александром Ивановичем в следующих долях: Наговицыной М.Ш. - 3/4 доли в праве собственности с учетом принадлежности ей 1/2 доли в общем имуществе супругов, Наговицыну А.И. - 1/4 долю в праве собственности, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" (кадастровый номер №) и домовладение (кадастровый номер №), в состав которого входят: жилой дом (литер Б) площадью застройки "данные изъяты", в т.ч. общей площадью квартиры "данные изъяты", жилой площадью "данные изъяты", и надзорные постройки: пристрой (литер б) площадью "данные изъяты", пристрой (литер б1) площадью "данные изъяты", баню (литер Г) площадью "данные изъяты", навес (литер Г1) площадью "данные изъяты", навес (литер Г2) площадью "данные изъяты", навес (литер Г3) площадью "данные изъяты", забор (литер 1), забор (литер 1), уборную (литер Г4) площадью "данные изъяты", расположенные по адресу АДРЕС за Наговицыной Марьям Шакирзяновной, ДАТА года рождения в 3/4 доли в праве собственности на земельный участок и домовладение и Наговицыным Александром Ивановичем, ДАТА года рождения в 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и домовладение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.

Судья