Дело № 2-1228/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..... года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джабатаевой ... к Корыткиной ... о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Джабатаева М.К. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Корыткиной Л.А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, государственной пошлины, указывая на следующее. Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай Корыткина Л.А. признана виновной в совершении преступлений по ч. 2 ст. 159 УК РФ. По остальным эпизодам оправдали за отсутствием в её деяниях состава преступления. Согласно предварительному договору купли-продажи от ..... года и договору задатка от ..... года в счёт оплаты будущей сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., Корыткина Л.А. обязалась подготовить необходимые документы для заключения сделки купли-продажи до ..... года, и получила предоплату в сумме 370 000 рублей. В указанный период обязательство по оформлению сделки не исполнено, и до настоящего времени денежные средства Джабатаевой М.К. не возвращены.
В связи с этим истец просит суд взыскать в его пользу с Корыткиной Л.А. предоплату по предварительному договору купли-продажи в сумме 370 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 40 842 рубля; государственную пошлину в сумме 7308 рублей 42 копейки.
В судебном заседании ..... года истец Джабатаева М.К. уточнила свои исковые требования и просила взыскать с Корыткиной Л.А. в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения суда.
В судебном заседании истец Джабатаева М.К. свои исковые требования поддержала, пояснив, в том числе, что сумма 370 000 рублей является неосновательным обогащением, полученным ответчиком Корыткиной Л.А.
В судебное заседание ответчик Корыткина Л.А. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика Корыткиной Л.А. по доверенности Руфина Е.А. в судебном заседании исковые требования Джабатаевой М.К. не признала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования Джабатаевой М.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 380, ч. 1 ст. 381 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
В материалах дела имеется Доверенность ... от ..... года, согласно которой ФИО6 уполномочил Корыткину Л.А. продать или обменять земельный участок и жилой дом в ... по ... с правом получить и передать ФИО6 деньги.
Согласно предварительному договору купли-продажи от ..... года Корыткина Л.А. по доверенности от ФИО6 обязалась заключить с Джабатаевой М.К. основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по ... в ... до ..... года. Стоимость продаваемого имущества составит 450 000 рублей.
Из Договора задатка от ..... года следует, что Джабатаева М.К. передаёт Корыткиной Л.А. 370 000 рублей в качестве задатка по оплате сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка по ... в ....
В материалах дела имеется расписка от ..... года, согласно которой Корыткина Л.А. по доверенности от ФИО6 взяла задаток за продаваемый участок по ... в сумме 300 000 рублей от Джабатаевой М.К.
Исходя из расписки от ..... года, Корыткина Л.А. взяла усиление задатка в сумме 70 000 рублей у Джабатаевой М.К. Расписка считается дополнением к основному договору.
В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Приговором Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ..... года, вступившим в законную силу ..... года, установлено, что Корыткина Л.А. получала денежные средства от Джабатаевой М.К., а ФИО6 не получал их от Корыткиной Л.А.
Таким образом, Корыткина Л.А. получила от Джабатаевой М.К. денежные средства на общую сумму 370 000 рублей. Однако данная сумма не может расцениваться как задаток, поскольку основной договор купли-продажи не был заключён, соответственно, обязательство, в доказательство возникновения которого передаётся задаток, не возникло. Учитывая изложенное, суд считает, что сумма 370 000 рублей, переданная Джабатаевой М.К. Корыткиной Л.А., не является задатком.
Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Судом установлено, что Корыткина Л.А. взятое на себя обязательство по оформлению документов и заключению основного договора купли-продажи не исполнила, а полученные денежные средства в размере 370 000 рублей не вернула. Таким образом, денежные средства, полученные Корыткиной Л.А. от Джабатаевой М.К., являются неосновательно приобретёнными, вследствие чего подлежат взысканию с Корыткиной Л.А. в пользу Джабатаевой М.К.
Истцом также заявлено требование о взыскании с Корыткиной Л.А. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ..... года по день вынесения решения суда.
Из положений ч. 2 ст. 1107 ГК РФ следует, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Судом установлено, что Корыткина Л.А. денежные средства получила ..... года, однако предварительным договором было установлено, что договор купли-продажи должен быть заключен до ..... года, соответственно, ..... года, когда договор купли-продажи не был заключён, Корыткина Л.А. стала неосновательно пользоваться полученными от Джабатаевой М.К. денежными средствами. Поскольку Корыткина Л.А. не исполнила обязанность по оформлению документов, заключению договора купли-продажи и не вернула полученные денежные средства, то с ..... года на сумму 370 000 рублей, которую Джабатаева М.К. просит взыскать с Корыткиной Л.А., подлежат начислению проценты.
На момент предъявления искового заявления Джабатаевой М.К. действовала ставка рефинансирования в размере 7,75 % (Указание ЦБ РФ от ..... года .......), поэтому при расчёте размера процентов суд учитывает именно этот размер ставки рефинансирования.
Учитывая, что проценты рассчитываются за период с ..... года по ..... года, что составляет 607 дней, то размер процентов на сумму предварительной оплаты рассчитывается следующим образом: 370 000 рублей х 7.75 % = 28 675 рублей - размер процентов за год. 28 675 рублей : 360 дней = 79 рублей 65 копеек - размер процентов за один день; 79 рублей 65 копеек х 607 дней = 48 347 рублей 55 копеек - общий размер процентов на сумму 370 000 рублей за период с ..... года по ..... года.
Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с Корыткиной Л.А., составляет 370 000 рублей + 48 347 рублей 55 копеек = 418 347 рублей 55 копеек.
При этом, суд находит доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности несостоятельными, поскольку к указанным правоотношениям применяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
В материалах дела имеется Квитанция от ..... года, согласно которой Джабатаевой М.К. уплачена государственная пошлина в размере 7 308 рублей 42 копейки. Учитывая, что суд удовлетворяет требования истца на общую сумму 418 347 рублей 55 копеек, размер государственной пошлины составляет 7 383 рубля 48 копеек. Соответственно, 7 308 рублей 42 копейки подлежит взысканию с Корыткиной Л.А. в пользу Джабатаевой М.К., а оставшаяся сумма госпошлины в размере 75 рублей 06 копеек подлежит взысканию с Корыткиной Л.А. в доход государства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Джабатаевой ... удовлетворить.
Взыскать с Корыткиной ... в пользу Джабатаевой ... 370 000 (триста семьдесят тысяч) рублей - сумма основного долга, 48 347 (сорок восемь тысяч триста сорок семь) рублей 55 копеек - проценты за пользование денежными средствами, а всего 418 347 (четыреста восемнадцать тысяч триста сорок семь) рублей 55 копеек.
Взыскать с Корыткиной ... в пользу Джабатаевой ... расходы на оплату государственной пошлины в размере 7308 рублей 42 копейки.
Взыскать с Корыткиной ... в доход государства 75 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.И. Полякова
Мотивировочная часть решения суда изготовлена ..... года.